希腊购房移民项目近年来在全球范围都受到了极高的关注和热度，尤其深受中国移民者的青睐，中国申请人在希腊黄金签证的申请中占据了近60%的份额。

  近日，著名歌手周杰伦、刘畊宏以及知名主播董宇辉纷纷现身希腊。

  不少网友在希腊偶遇天王周杰伦，疑似在录制综艺《周游记3》。

  除此之外，包括约翰尼·德普、莱昂纳多、理查德·布兰森等众多国际知名人士，都有在希腊购置房产作为投资。

  希腊“黄金签证”2013年7月启动，根据希腊法律 (4251/2014)，非欧盟公民如果在希腊购买价值最低25万欧元的房产，投资者及其家人即可获得永居身份。

  希腊黄金签证项目以其低门槛、办理简便、高性价比等优势，受到全球投资者的追捧。不仅准备文件是所有发达国家中最少的，其投资移民申请要求也是数一数二的简单。

  但随着项目的火爆，越来越多申请人涌入，希腊政府不得不提高黄金签证的门槛。8月31日起，希腊黄金签证将正式迈入80万欧新时代，曾经只要25万欧元的热门核心地区：首都雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，全部涨价至80万欧元，且投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)。

  中国申请人领跑希腊黄金签证

  即使涨价，也难挡投资者的热情。数据显示，截止2024年3月，希腊累计发放44240份黄金居留许可。按主申请人数统计，在希腊永居卡获批数量排行榜上，中国有7571人获批，获批量占全球获批量的59.7%，仍旧稳坐全球第一。

  2024年第一季度，希腊投资居留许可申请量同比去年同期上涨12%，永居卡签发量更是同比大增22%。

  世界富豪扎堆希腊

  《2024年私人财富移民报告》显示：2023年约有1,100名外国百万富翁移居希腊，预计2024年这一数字将增加到1,200人。希腊在吸引百万富翁的十大国家中排名第八。

  希腊当下已有64,700名百万富翁，其中105人的财富超过1亿美元，更有8名亿万富翁。在过去的十年间，希腊百万富翁的人口数量增长了14%。阿提卡、米科诺斯岛和克里特岛成为富豪移民的热门区域。

  当前全球竭力应对地缘政治的紧张局势，经济的不确定性以及社会的动荡风暴加剧，从诸多方面来看，此次百万富翁的移民潮堪称一个领先指标，标志着全球格局以及财富与权力板块的深刻转变，对他们离开的国家或者新定居的国家未来的发展轨迹都有着深远的影响。

  变政之下，移民就是和时间赛跑

  如果投资者还想按照旧政25万欧办理希腊黄金签证，必须要在2024年8月31日前支付房款或预付10%的房款，或签署预购合同，或私人购买协议，并在2024年12月31日之前完成购买。

  涨价在即，仅剩的50多天窗口期就是在和时间赛跑，建议申请人尽快联系嘉诚海外，评估申请，不要错失良机，造成遗憾。

  希腊优势：

  孩子的教育向来都是重中之重。希腊作为国际教育的热门之选，拥有诸多顶尖的国际学校，像ACS国际学校、拜伦学院等等，它们提供 IB、A-level 等国际文凭课程，为孩子营造国际化的教育氛围，未来直通海外名校。

  希腊凭借其秀美的自然风光、丰富的文化遗产以及闲适的生活方式闻名全球。不管是碧海蓝天的爱琴海，还是历史悠久的雅典卫城，皆令人陶醉其中、流连忘返。在希腊，你能够纵情领略地中海的浪漫风情，感受慢生活的愉悦。

  作为申根国家之一，希腊的永久居留许可使持有人能够自由畅行于29个申根国家，涵盖法国、德国、意大利等热门旅游胜地。这代表着，您能够在欧洲各国之间自如穿梭，畅享便捷的旅行感受。对于常常需要出国旅游或者进行商务往来的成功人士而言，这无疑是一项极大的便利。

  伴随希腊经济的复苏以及旅游业的繁荣发展，其房地产市场也展现出强劲的增长态势。在希腊购置房产，不但能够享有优质的居住条件，还能够获取稳定的租金收益以及资产的增值。对于投资者来讲，这亦是个两全其美的选择。

  嘉诚海外1989年成立至今，已经深耕移民行业35载，是全国首间获移民经营权的出入境服务公司，经过多年的行业积累，我们经手的成功案件超过3万＋，经验丰富，团队专业。

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