土耳其购房移民
土耳其购房移民是土耳其政府为吸引外资推出的投资入籍项目,政策以40万美元购房为核心路径,持有3年后可出售房产且不影响身份。
1. 通行便利:
• 土耳其护照免签/落地签121个国家,包括日本、新加坡、韩国等,持C-2签证可自由往返申根国家;
• 作为欧盟候选国,未来或享欧盟免签待遇。
2. 投资潜力:
• 房产永久产权,持有3年后可自由出售,历史数据显示伊斯坦布尔等城市租金回报率高达6.7%;
• 2023年土耳其房产交易量近150万套,市场活跃度高。
3. 身份跳板:
• 可申请美国E-2签证(需投资10万美元以上企业),实现快速赴美生活;
• 子女可凭国际生身份免试入读国内名校。
4. 其他福利:
• 公立教育免费,医疗水平全球前五,可享国家医疗保险;
• 承认双重国籍,海外收入无需向土耳其纳税。
1. 选房与签约:
• 选择政府认证的免评估房源(如伊斯坦布尔Zone 1核心区或运河经济区),签订购房合同并支付定金。
2. 资金与过户:
• 开设土耳其银行账户,全款支付房款及税费(总成本约41.6万美元,含1%增值税、2%房契税等);
• 房产过户后,土地局冻结产权3年并签发投资证明。
3. 移民申请:
• 主申请人两次登陆土耳其录指纹,提交无犯罪记录、房产评估报告等材料;
• 递交居留许可申请(约1个月获批),后续提交国籍申请(全程约12个月)。
4. 身份获批:
• 收到国籍获批函后,预约领馆采集生物信息并领取护照(需两次登陆)。