游走希腊，较为深刻的感受就是这里的人们是在享受生活、品味人生，“快”字在这里似乎是多余的。走在大街上，道路两边的石墙上涂满了风格各异的涂鸦，风趣活泼又充满艺术感的画面让人不由地停住脚步去细细体会；远处一些散步的情侣们手里端着饮料，悠然自得地笑着聊着……

如果你年初在希腊投资房产, 不但可以享受到这份惬意，而且早已赚翻！

听说如今在希腊买房子要用“抢”的？！有移民中介曾发布消息表示很多客户很多都遇到了这样的情况，上午选中几套不错的房子，准备下午看完再作决定。但是，在下午看房的过程中，就接到通知说上午看过的房子中不少已被预订……这是真实情况！连客户自己都感叹：“看中的房子真的要马上定，一犹豫就被别人抢先了。”

说到底，为什么希腊房产这么火？

曾经不让投资者放在眼里的欧洲小国希腊，如今在海外房产投资领域被人们疯狂追捧，尤其以中国投资者表现异常活跃，究竟是市场逐利使然，还是纯粹的盲目跟风？精明的中国人出于什么原因，竟如此看好希腊的房产投资呢？

房产+欧盟身份，高回报成聚焦点

相比于其他欧洲移民投资项目的一无所得，购房移民类的项目，对于喜好房产投资的中国人具有得天独厚的吸引力，不仅拥有畅行欧洲的通行证，还可以获得巨大升值前景的房产，独具投资慧眼的中国人就这样成为了希腊买房移民队伍里面最为庞大的群体。到2018年7月，希腊政府为全球2881个家庭发放了黄金居留签证，其中来自中国的家庭数量占到了发放总量的47%，可见中国投资者对希腊房产和移民签证的青睐。

雅典房产供不应求，出租收益高于国内

旅游业是希腊的最大支柱产业，而旅游资源丰富的雅典，更是每天接待这络绎不绝的游客，使得民宿住宅出现供不应求的局面，不少毗邻雅典市中心的区域成为“新贵”。出于对希腊旅游市场前景的期待，购买市中心区域及周围的公寓作为短租民宿是现在众多中国客户的首选，平均年4%-5%的出租回报远高于国内。

房市回归正规，早买一天早赚一天

为什么客户都在抢着订房，因为房价也不停在涨啊！颇具历史的雅典老街区——卫城附近（Acropolis）、普拉卡（Plaka）、科卡基（Koukaki）、蒙纳斯提拉奇（Monastiraki）等区域因租售需求旺盛，房价直线飙升。例如，科卡基一套房龄超过30年的公寓，每平方米的询价已经超过2000欧元！

当前希腊旅游业快速发展，经济走出低谷，房产市场也逐渐活跃，正处于触底反弹的时期。因此，希腊房产投资或者购房移民要趁早，目前可选房源越来越稀缺，申请人需提前做好准备，到希腊实地考察，以免错失好机会！

拿希腊“黄金签证”，其实很简单！

购房金额——少！25万欧元，低投资获得欧洲永居身份；

申请条件——低！无需体检、面试，无需语言、学历要求，无需商业背景，无需解释资金来源，随行子女年龄要求宽松；

居住要求——无！完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活；

获得身份——快！递交材料后3个月可获批，拿永久欧盟身份；

身份价值——高！一人投资，三代拿身份，通行申根26个国家，免签欧洲地区41个国家。