今天来聊一聊“小国护照”。

  虽然大国绿卡优势多多，但对于移民人士的限制也着实不少，比如需要登陆、长排期，手续周期少则几年多则十年，并且往往需要较高的学历，或者有着高额的投资资金要求等等。正因如此，小国护照如今愈发受到高净值人士的青睐了。

  在众多小国护照项目里，土耳其可谓是“一枝独秀”。小国护照大都是投资给钱，然而土耳其则是购房送护照，很符合中国投资人的喜好，一步到位解决“资产配置+身份配置”。

  随着2024福布斯排行榜出炉，今年全球身价超10亿美元的亿万富豪人数达到2781人，其中有27名土耳其商人榜上有名。

  27名富商中，有23名富豪定居于伊斯坦布尔，3人定居于安卡拉，1人移居美国。

  实际上，伊斯坦布尔不仅是土耳其钟爱的定居地，其房产同样深受世界名流喜欢。

  著名球星克里斯蒂亚诺·罗纳尔多（C罗）

美国明星安吉丽娜朱莉&布拉德皮特

美国一线明星詹妮弗·洛佩兹

  土耳其目前是全球第十六大经济体，是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，已成为“经济安理会”二十国集团的成员。

  很多富豪选择土耳其房产的原因，一方面在于其投资属性。

  根据Knight Frank发布的2022年Q3全球房屋价格指数报告，土耳其房价涨幅高达189.2%，冠绝全球！

  土耳其房产能够满足富豪们投资多元收益加美元资产配置的需求。

  此外，近两年土耳其一直在大量吸引外商投资，经济形势一片向好。2023年9月，阿里巴巴通过旗下土耳其电商平台Trendyol宣布，计划未来一段时间在土耳其投资20亿美元（约合145.51亿元人民币）。

  7月8日，土耳其政府官方发布，与中国新能源汽车制造商比亚迪正式在伊斯坦布尔签订投资仪式。土耳其总统埃尔多安出席亲见，土耳其工业部长与比亚迪董事长王传福签约。‬

  土耳其靠什么吸引外商投资的呢？

  经济发展迅速：过去10年来，土耳其政治、社会总体稳定，经济高速发展。2023年第一季度，土耳其经济同比增长7%，在经济合作与发展组织国家中名列前茅。

  地理位置优越：土耳其横跨亚欧两大洲，4小时航能辐射两大洲15亿人，覆盖从东京到纽约十六个时区市场，密集的航线贯通122个国家255个目的地。投资土耳其可以联通全世界，方便进入欧洲、中东、非洲和亚洲市场。

  人口结构年轻：截至2023年底，土耳其总人口达到8532.6万，成为欧洲第二大人口大国，仅次于德国。且土耳其人口平均年龄为30岁，是欧洲所有国家中年轻人口最多的国家，为土耳其的经济发展提供了充足的劳动力资源。

  政策支持：土耳其政府对外商投资持积极态度，提供了一系列优惠政策和激励措施，如税收减免、土地分配和基础设施建设等。此外，土耳其虽然不是欧盟成员国，但却和欧盟有关税同盟，土耳其的商品进口到欧盟各国，税收上有减免的优惠。同时，土耳其还与多个国家签订了自由贸易协定，为企业提供了更广阔的市场和贸易机会。

  行业多元化：土耳其的经济结构相对多元化，涵盖了制造业、服务业、农业和旅游业等多个领域。这种多元化的经济结构降低了对单一行业的依赖，增强了经济的稳定性和抗风险能力。

  另一方面，购买土耳其房产，还能获得土耳其身份。

  在目前市面上有法案支持，可以通过投资方式获得护照的项目中，土耳其是唯一可以“一步到位”获得大国护照的项目。

  土耳其身份优势：

  1.全家一步到位拿护照

  一人申请，配偶及 18 周岁以下子女可同时随行。土耳其护照含金量极高，能够免签畅行全球约125个国家，包括日本、新加坡、中国香港等发达国家和地区。不仅如此，持有土耳其护照，还能够申请美国签证、澳洲电子签以及英国的企业家签证等，为入籍者带来更多国际通行的便捷。

  2.资本退出机制

  土耳其项目具备灵活的资本退出机制，整个流程轻松简便，四舍五入相当于“零”成本拿大国护照。

  购房入籍者：只需购置 40 万美金以上的固定资产，在护照办理成功3年后，便拥有出售或出租的权利。

  3.税收 CRS 优惠政策

  土耳其的税收政策对投资者极为友善。企业税法的各项规定清晰明了，与国际标准接轨。企业所得税率为20%，个人所得税实行累计所得税制度，依据收入的不同，税率在 15%-35%之间。

  2023年，土耳其与英国双边贸易额接近190亿美元， 英国成为土耳其第四大出口目的地，总额达124亿美元。

  4.E-2 签证低成本快速赴美

  持有土耳其护照的移民者能够申请美国E-2 签证，这是入籍美国等发达国家最为快捷的途径之一，以低成本和高通过率出入美国，在美生活/读书/经商更方便。

  另外，土耳其公民还能够获取土耳其商人签证，在英国居住满5年后可申请永久居留。

  5.华侨生优势

  土耳其的教育资源颇具吸引力。而且，孩子还能够选择以“华侨生”的身份回国参加华侨生联考，低分入读内地 985/211 等顶尖学府。

  6.允许双重国籍，护照能改名

  土耳其允许双重国籍，入籍之后无需舍弃原有国籍。并且土耳其投资入籍计划的申请人在办理过程中，可用全新的名字来注册护照信息，且护照上不会显示曾用名。

  土耳其身份怎么拿？

  申请人条件

  1、申请者年满18周岁

  2、无犯罪记录

  3、完成要求的投资条件

  投资方式（二选一）

  1、在土耳其本地买一套超过40万美元的房产

  2、在当地银行存款达到50万美元

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