在风靡整个温哥华，15%征收海外购房税话题渐渐平息的今天，是否有人已经意识到，温哥华的房地产已经在迈着平稳的脚步中，进入到了买家市场，为真正的买家和投机者迎来了阳光明媚的春天。 大温Top1%金牌经纪Daniel Wu回忆到，这个信号灯的出现和市场转入买家市场的信息，是他从这几天连续接到的几通电话中得来的。首先是在上周三，他一个有28年经验的著名建商朋友打来电话，说：“Daniel，请你帮我从现在开始留意好区大地的老房，我要在年底之前买3到5块这样的物业。”五天前，Daniel又接到两位买家的电话，他们卖掉了自己的房子，其中有一位正在租房，他们问到：“Daniel，现在是否到了可以买房的好时机？”昨天，Daniel又接到一个从中国打过来的电话，这位敏锐的投资者告诉他：“现在是时机了，请帮我留意，我要准备开始出手了。” 最近，也有不少人问Daniel：“现在买房合适吗？是否应该再等一等呢？”下面就是大温Top1%金牌经纪Daniel Wu对这个问题的回答：“现在是开始买房非常好的时机，您不用等。”下面的两个例子，就可以非常清楚地向大家说明这个问题。

在2008年9月，当全球进入经济危机时，许多人都在担忧说温哥华的市场至少需要3-5年才能恢复正常，而事实证明，仅仅到2009年4月就完全回调到了正常的房地产市场，直接进入到金融风暴以前的状态。 而在2011年3月前，温哥华的市场是和我们目前完全相似的另一个高峰期，在最疯狂的时候，20多个offer是很常见的事情，大温Top1%金牌经纪Daniel Wu的买家甚至连续写了8个offer都拿不到房子。就在3月之后，日本的海啸使温哥华的房地产出现了市场低迷的状态，进入十分冷淡的低潮期，那时也有人开始担忧，认为这样的状态一定又要等3-5年，可事实证明，2012年7月已经开始有回暖的趋势。

2012年6月，市场出现了6%的负增长，而在2013年初，就已经出现了缓缓向上的趋势。2011年3月到2012年底期间，敏锐智慧的投资人，特别是中国的买家纷纷入市，他们开始买地、收房，而那时的投资在短期内都得到了非常高的回报。 大温Top1%金牌经纪Daniel Wu认为，温哥华的房地产市场和世界各个国家都不同，它有着自己非常独特的气候，而这次的市场冷缓和平静又跟上几次不同，无论是政治原因，或是政府为了在市场崩盘之前做一个明智的调整，这都只是一个从心理上让房地产做到冷静的措施和方法。

大温Top1%金牌经纪Daniel Wu的看法是，千万不要等太久，温哥华的市场只会通过这次的风波，做到真正的平和与冷静，这是一件好事，特别是对真正的买家，在买家抢不到房子的时候，这时便是一个非常好的机会。因为在今年3-5月，已经出现了一种疯狂和不可收拾的格局，大家在失去理智的情况下购房，对真正的买家无疑是一个很大的损失，所以，聪明的投资者也会适当却步，而这时正是他们整装待发的时刻。 大温Top1%金牌经纪Daniel Wu认为，此时的房地产不会往下走很久，3到5个月，或在今年年底应该是最低的时候，很快就会缓慢上升，不一定会出现疯狂的状态，价格应该和目前的价位相似，这种状态会稳定、持续相当一段时间。所以，朋友们，真正的买家、聪明的投资人，此时不买更待何时！该出手时就出手吧！ 大家常说，“买涨不买跌，买高不买低，抢来的东西都是好的”，这似乎形成了一种风气。可仔细想想，为什么我们要将过多的钱放在这种盲目的状态中呢？难道一定是多花了钱买来的就是好的吗？事实上，为什么我们不在现在这个时间里，冷静、安全、安静地去买房子呢？