在欧洲黄金签证集体收紧关停的趋势之下，匈牙利却“逆流而上”，推出全新的投资移民通道，7月1日起已经正式开始接受申请了。

  与之相对的是，十年不涨价的希腊黄金签证项目，近一年来却连涨两次，25万欧元全家三代拿身份即将成为过去式。

  虽然有消息称，希腊黄金签证将会迎来“过渡期”或延期，但官方并未证实此消息，无论如何，涨价已成定局。

  匈牙利能否“接棒”希腊成为欧洲新的移民“性价比之王”呢，下面我们一起来简单对比以下两个项目。

  1、投资要求

  匈牙利投资者居留许可，有三大投资方式。

  投资25万欧元到房地产基金：40% 资金需在匈牙利居住房地产，且基金必须为在匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的投资单位

  投资50万欧元到房产：房产要符合产权要求，如无任何留置权、索赔和产权负担，并在土地登记册上按土地登记号登记。

  捐款100万欧元到公益信托基金：向匈牙利由公益信托基金会维护的高等教育机构捐款至少100万欧元。以支持教育、科学研究或艺术创作活动。

  希腊黄金签证购房移民

  目前要求在希腊购买价值 25 万欧元以上的房产，部分地区要购买50万欧元房产。8月31日后，希腊购房移民将实行“三轨并行”：

  阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托尼里以及人口超过3100人的岛屿地区，房产的投资门槛涨至80万欧

  希腊其他地区，房产最低投资额涨至40万欧

  从其他性质（工厂建筑/文物建筑等）转化成住宅性质的房产投资额为25万欧

  2、移民身份及权利

  匈牙利的投资移民采用的是“先获批，后投资”的方式，完成投资后可获得匈牙利10年长期居留许可，到期可再续10年。

  希腊购房移民获批后则是，申请人及全家直接取得希腊投资者永居身份，能在希腊居住、经商、上学，享受相应教育和社会福利。

  3、房产相关规定

  匈牙利投资移民如果选择购房方式，购买的房产可以用于居住、出租或其他商业用途。但要注意，自购房合同签署之日起5年内，该住宅物业不得出售或抵押。

  希腊黄金签证购房移民，投资者购买房产后，房产属于永久产权，可自住可出租。不过，希腊身份和房子绑定，房子一旦出售则失去希腊身份了。

移民优势

  匈牙利投资移民

  匈牙利投资移民，以速度快、要求少、门槛低、零移民监的优势受到大家的广泛关注。

  年满18周岁即可，无语言、学历要求、无经商背景要求、无需创业要求。

  匈牙利民风淳朴，人民素质高，对华人友好，华人在匈牙利不用怕会被排挤、歧视

  位于奥地利南部、意大利东面，便捷通行欧洲各国，出行和商务往来都非常方便

  办理周期快、4-6个月欧盟投资移民项目

  先获批再投资，投资0风险

  三代移民，配偶/子女10年居留，免费医疗和教育

  无语言要求、无居住要求、无收入要求、无移民监

  可自由居住、学习、工作、经商，通行29个申根国家

  3年转永居，5年转欧盟永居无语言要求

  5年/8年入籍，匈牙利护照Henley全球排名第6位，免签189个国家

  希腊购房移民

  同样是欧洲性价比之王，目前只要最低25万欧元购买希腊房产，即可全家三代移民。目前涨价在即，投资人需要及时关注政策动态变化。

  投资门槛低，高性价比

  申请流程简便，办理速度较快，通常6到9个月即可完成申请获得永居身份

  获得永居之后没有强制居住要求，申请人可自由地在希腊工作、学习和生活，能更加自由地安排自己的生活与工作

  一人申请，全家三代移民

  自然环境优美，医疗体系完善，教育资源丰富，孩子可配备华侨生身份

  房产永久产权，具投资价值

  畅行欧洲 29 个申根国家

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