1月12日，塞浦路斯总统Nicos Christodoulides在尼科西亚举行的“超越海洋与阳光”旅游会议上宣布：“塞浦路斯将于2025年加入申根区”。他补充道：“政府已取得了显著进展，已经解决了所有政治问题，现在正在敲定加入申根所需的技术细节。”

  目前，塞浦路斯和爱尔兰是申根区之外的欧盟成员国，因为他们与其他欧盟国家没有陆地接壤，这也是其迟迟未能加入申根的一个原因。塞总统Nicos Christodoulides强调了申根成员国身份将给塞浦路斯带来的好处，特别是在旅游和投资方面，外交部的一个专门小组正在监督这一过程。

  塞浦路斯于2020年底关闭了投资入籍计划，但仍保留着30万欧元投资永久居留通道。一旦塞浦路斯加入申根区，将成为汇集欧盟成员国、英联邦国家、欧元区、申根区为一体的欧洲国家，它的永居身份将更具含金量，永居绿卡的持有者将可以在申根成员国之间自由免签旅行。

  现在，在塞浦路斯正式加入申根前，可以通过购买30万欧元的一手全新房产（永久产权、精装修标准），别墅或公寓均可，不限城市和区域，可带配偶和25周岁以下的子女一起获得塞浦路斯的永居绿卡。这张永居卡对持有人没有居住时间要求，维持身份非常灵活，只需要每两年登陆一次塞浦路斯即可，身份是永久有效的，还可以享受与当地公民同样的免费公立双语教育和免费医疗保障。

  加入申根后对移民的影响：

  1、申请门槛再次提高

  加入申根，意味着塞浦路斯将面临更多来自其他申根国家以及全球范围的潜在移民涌入。

  若维持现有较低的移民门槛，可能会导致当地在住房、教育、医疗等各项公共资源上供给出现紧张局面。政府很有可能提高购房永居移民的门槛。例如，在经济层面，塞浦路斯期望吸引高质量的移民来促进本国经济发展，因为就在2023年5月，购房永居法案就经历过一轮调整，提升了对申请人收入和完税要求。

  2、投资金额提高

  一旦加入申根，申根区的吸引力和简单的购房永居移民政策使得塞浦路斯成为更热门的移民目的地。

  为了平衡移民数量与国家发展需求，提高移民投资金额是一种有效的调控手段。筛选出经济实力更强、对当地经济贡献潜力更大的移民申请者。

  3、申请人数激增，房价攀升复刻希腊

  塞浦路斯本身拥有优美的自然风光、良好的气候条件和丰富的文化底蕴。加入申根后，这些优势与申根区的便利相结合，使得塞浦路斯一定会成为更有吸引力的移民目的地。

  房产需求远远超过供应时，必然会推动房价不断攀升，参考希腊在加入申根后的情况，其购房移民政策吸引了大量国际投资者，导致主要城市如雅典的房价在短时间内大幅上涨。

  总之，塞总统在这次公开场合上非常有信心的发言，提升了人们对塞浦路斯移民的关注和兴趣，自宣布此消息以来，塞浦路斯购房永居项目的咨询和办理数量大幅增加。

  目前，塞浦路斯尚未加入申根，购房永居移民政策仍维持在相对宽松的状态，申请流程相对简单，办理周期也相对较短。申请人不需要面对可能大幅提高的移民门槛、严苛的申请要求以及高额的投资金额，能以较低的成本获取全家人的永居身份。

  随着塞浦路斯加入申根后申请人数可能的暴增，政府相关部门的审核压力增大，申请流程可能会变得繁琐，审批时间也可能大幅延长（这是塞浦路斯曾经经历过的）。如果考虑一步到位全家拿欧洲国家的永居身份，现在是一个很好的窗口期，加快脚步，尽早地实现移民目标。