根据当地媒体报道，西班牙社会工党(PSOE)通过司法委员会审议一项法案，如果提案通过，西班牙预计将于明年1月取消所有类型的“黄金签证”，包括以房产、国债、股权、基金及投资商业项目为交换的签证。

  政策进展：

  2024年4月8 日

  西班牙首相表示，西班牙将取消 “黄金签证” 计划，当时这一提议就引发了广泛关注。

  2024年5月24日

  西班牙众议院发布了《土地法》提案，包括取消黄金居留签证（50 万欧元购房移民），但由于各方意见不一致，特别是住房部认为没有必要坚持改革，这部分提案被撤销。

  2024年7月初

  执政党继续推进取消 “黄金签证” 的程序，住房部部长宣布公开讨论关闭 “黄金签证” 等问题，再次将该问题提上政府议程。

  2024年7月 4日

  西班牙社会党在议会上发起了一项修正案，旨在废除通过投资获得该国居留身份的所有方式。修正案将取消所有类型的黄金签证。

  2024年11月5日

  西班牙工人社会党（PSOE）利用司法法案终止“黄金签证”，计划将于明年1月取消所有类型的“黄金签证”。

  西班牙黄金签证计划在 2013 年经济危机期间推出，最初目的是吸引外国资本，重振国内经济。当时政府希望投资者在公共债务、股市、银行存款等多个领域进行投资。

  然而在实际操作中，几乎所有的黄金签证都是通过房产投资获得的。根据报道称，自 2013 年以来，西班牙共发放了约 15,450 份黄金签证，其中 95% 是通过购买价值超过 50 万欧元的房产获得，其他投资选项仅占极小比例。

  根据今年8月的最新数据显示，西班牙8月份待售房屋价格同比上涨8.6%，创下西班牙房价的新纪录，尤其是首都马德里，上涨更是高达17.5%。

  由于黄金签证项目推动外国人大量购买住房，尤其集中在房地产最紧张的西班牙城镇，政策非但没有促进就业增长，而是大大推高了房价，使得本地居民购房和租房压力增大，影响了社会公正与经济的可持续发展，尤其是对年轻人的住房问题影响显著。

  这也就是黄金签证面临被取消的根本原因。

  同时，欧盟层面近年也在持续施压，积极推动各国黄金签证改革相关改革，提出了逐步关闭黄金签证的计划，并要求成员国重新考量移民法案。

  目前爱尔兰、葡萄牙等多个成员国已经调整或取消黄金签证项目，希腊和马耳他等仍在执行黄金签证计划的国家，也面临着欧盟的压力和国内舆论的质疑，预计未来也会进一步调整。嘉诚海外提醒各位有意向的申请人，把握机会，尽快递交办理。

匈牙利外国投资者计划投资方式

  随着西班牙黄金签证项目面临终止，有不少投资人把目光转移到了西班牙另一个门槛更低的移民项目——非盈利居留签证。

  西班牙非盈利居留签证是一种允许申请人在西班牙长期居住，但不允许在当地工作获取报酬的居留许可。主要面向那些希望在西班牙享受生活、退休养老或者在西班牙陪读等家庭，不以工作为主要目的。

  这个项目无需申请人买房，也不用有任何投资，只要你在国内有足够的存款就能申请。

  非盈利居留签证的要求：

  年满18周岁

  足够的流动资金（如银行存款、股票债券等）和被动收入（如退休金，房租，公司分红等）

  体检报告

  购买商业医疗保险

  无犯罪记录证明

西班牙非盈利项目优势

  申请门槛低：无语言、无学历要求、无需解释资金来源

  办理快捷：办理周期3-4个月

  性价比高：无需投资，无需购房，只需要证明有一定的经济能力即可

  自由畅行：自由通行欧洲29个申根国

  子女教育：可免费就读当地公立学校

  生活宜居：享受西班牙良好的生活环境和丰富多彩的文化

  入籍便利：在西班牙出生的子女，一年后可直接申请入籍

  身份转变：5年后可申请永居，10年后可申请入籍

  没有移民监：提供了更多选择和自由，同时也保留了足够的灵活性，以适应不同人士的生活和事业需求

  嘉诚海外1989年成立至今，已经深耕移民行业35载，是全国首间获移民经营权的出入境服务公司，经过多年的行业积累，我们经手的成功案件超过3万＋，经验丰富，团队专业。

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