2019年在西班牙投资而获得黄金签证的外国人创有史以来的最高纪录，但疫情冲刷下的2020年，数量有所下降。那么，疫情会否影响申请人对“黄金签证”的信心呢？风雨之后的西班牙投资移民，会有彩虹吗？

别慌，据西班牙房地产门户网站Fotocasa的数据显示，西班牙房屋租赁市场依然表现出色，5月份的房屋租赁价格比去年同期上涨了9.8%。

 

专家分析认为，房租上涨是因为西班牙租赁市场的供求不平衡。人们在西班牙旺盛的租房需求与租赁房屋的供应不足，导致了租金的不断上涨。Fotocasa的总监阿娜伊丝·洛佩斯（Anaïs López）指出，“从2020年初开始，西班牙的房租价格就一直在上升，根据我们记录的数据，房租已比去年增长了近10%。”

数据显示，西班牙5月份的平均房租价格为每平方米10.91欧元。马德里和巴塞罗那是租金最高的两座城市，平均房租价格分别达到了每平方米15.39欧元和15.01欧元。

具体分区来看，马德里市中心的月租最贵，每平方米为19.07欧元，最便宜的地区为Barajas，每月为12.21欧元。5月份租金上涨最快的区域是Moncloa（1.9%）。巴塞罗那最贵的地区是Ciutat Vella，月租为每平方米19.08欧元，最便宜的是Nou Barris，月租为每平方米为13.96欧元。

嘉诚海外西班牙移民专家表示，疫情下西班牙坚挺的房租价格再次证明了这个国家房产的投资价值。对投资者来说，西班牙房产稳定的租金收益是家庭或者企业现金流动性的有益补充。在当前的形势下，配置这样优质的生息资产，对于增强资产韧性和灵活应对经济形势，都大有裨益。

西班牙移民的独特优势

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舒适的居住环境

西班牙素有“旅游王国”之称，宫殿、城堡、教堂等人文景观引人入胜，高山、平原、森林、海滩更让人流连忘返。全境大部分城市属于地中海气候，四季宜人。

这是一片充满热情与活力的乐土，热烈的弗朗明戈舞蹈、浪漫的吉他民谣、惊险的斗牛表演让人惊喜。如果这些还不够，那缤纷多彩的节日和热情奔放的西班牙人绝对能让你满血复活。

在彭博新闻发布的2019年世界上最健康国家的最新名单中，西班牙排名第一，健康状况为92.75，这说明西班牙的环境优势是其他国家无法比拟的。

 

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完善的社会福利

西班牙的社会福利堪称从出生到养老全面覆盖。在西班牙出生的婴儿住满一年可直接入籍并享受儿童津贴直至3岁；产妇除了4个月带薪产假外，还可领取各类育儿津贴。

全国实行免费的公共医疗，一人缴纳社保，全家皆可免费就医。此外，失业补助金、养老金、政府廉租房等应有尽有，力争让每个公民和居民生活无忧。

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一流的教育水平

西班牙教育资源丰富，全国有300多所高等院校，著名的四大商学院更是排名全球top 10。政府高度重视教育，对教育的资金投入占GDP的5%，教育经费的87%都来自于国家的直接拨款。此外西班牙提供10年免费义务教育（6-16岁），只需要很少的注册费。

西班牙有许多双语学校，把孩子送到双语学校是许多中国父母的选择。这样，除了汉语，孩子们还可以学习另外两门外语，掌握了西班牙语，为将来就业和生活有很大的优势。

此外，西班牙的国际学校并不贵，比国内学校便宜得多。西班牙还有很多高品质的大学，如马德里大学、Shengbabali大学、马德里自治大学，和IE商学院。只要你成功移民到西班牙，你的孩子就能享受到和当地学生一样的教育福利。

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医疗优势

西班牙是欧洲的高福利国家，拿到居民身份后即可享受医疗服务。目前，西班牙的综合医疗水平已达到世界前十，医疗保障体系也非常先进。移民到西班牙后，你只要支付当地的社保费用就可以享受到免费医疗，没有工作的移民者和孩子同样享受到社会福利。

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发达的商业贸易

 

西班牙是欧洲有名的小商品王国，早期移民到此的中国人多从事此行业，如今已经发展成为结构稳定，层次分明的商业体系。如果移民西班牙后想长期定居于此，则很容易在这一行业崭露头角，获得不菲的收入。此外，中欧班列的开通，让此行业借着政策的东风再次扬帆起航，展露出勃勃生机。