小编从近期西班牙媒体的报道中看到，对申请者有利的西班牙新移民法案已经初具规模，西班牙内政部即将颁布。最新的修改法案中提到，投资者拿到居留卡后将一次性换发5年长期居留。这就是意味着，那些担心因工作或旅游等问题会影响到在西班牙逗留时间过短的人们，再也不用担心移民监的问题了。

西班牙政府拟调整购房移民政策，包括：1.对于18周岁的子女，无论其在读或工作，将均可随父母一同申请。2.申请者在完成预定、并在西班牙的银行存入全额的投资额后，可先行申请6个月的签证，之后再完成法律购房手续。3.申请者续签居留卡可在中国完成，无需再登陆西班牙。4.最新的居留许可续期期限放宽至1+5。

由旧政的首次签发1年期签证，之后每两年续签一次，变为首次签发1年期签证，之后可一次性换发5年期签证。预计在新政的积极带动下，西班牙的房产市场未来将出现极大的回升。受欧债危机的影响，葡西两国的房价均有大幅度的下降，但葡萄牙房产市场在2014年有着极佳的表现，全国平均房价月上涨了1.2%，部分地区，尤其中国投资者最热衷投资的里斯本，部分房产更是有每月5%-8%的年增长率。这充分说明移民政策带来的海外投资者的正左右着一个国家房产行业的兴衰。

西班牙的房价目前仍处于较低水平，预计此新政一旦推出，就如葡萄牙项目初期一样，西班牙房价上扬趋势马上就会显现。小编认为，投资西班牙要趁早，抓住低投入、高回报的投资机会。目前正值汇率及房价双重抄底时机，房产投资仍是首选。