EB-5投资移民计划是外国公民成为美国合法永久居民的最佳途径之一。通过进行合格的EB-5投资，投资者及其附属申请家庭成员可以获得绿卡和无数的新机会。没有任何EB-5项目是完全没有风险的，EB-5投资必须存在经济损失的可能性，才能符合申请资格。那么，如何在避免资金有去无回的情况下进行符合EB-5计划要求的投资呢？

  选择财务风险尽可能低的、可靠的项目，对于按时收回所有EB-5资金至关重要。在本文中，我们将解释如何通过选择商业上可行的项目，将参与EB-5计划所要求面临的投资风险至最低。利益相关者可以遵循哪些具体步骤，以保持较低的财务风险？

进行彻底的尽职调查

  在信息充分的情况下做出的决定才是更好的决定。投资人可以通过仔细评估意向投资的EB-5项目及其开发商情况来降低财务风险。在这方面应该精挑细选并进行深入研究。

  花一些时间仔细研究感兴趣的每个项目，还可以通过学习美国证券法的一些基本知识来避免投资受到损害。

  在投资EB-5项目之前，请进行彻底的尽职调查，并考虑以下因素：

  项目的结构；

  项目的商业计划；

  施工时间表；

  财务预测；

  开发人员的过往成功记录。

确保开发商是合格的

  直接询问项目的开发商他们是否能够完成项目，在商业上取得成功，并偿还投资的资金。

  投资人选择合作的开发商最好具有以下特征：

  超过20年成功完成EB-5房地产项目的经验。

  超过10年的EB-5项目融资经验。

  完成每个EB-5项目并偿还所有往期投资者的完美记录。

  已经获得了数十亿美元的融资，并且投资状况良好。

  独立于发起项目的区域中心，以避免利益冲突。

确认投资在商业上的可行性

  此外，投资人还需要调查投资和项目的以下方面，以了解其财务可行性。

投资于资金雄厚且多元化的项目

  低风险EB-5项目不会完全依赖EB-5投资资本。相反，它应该拥有各种资金来源，来涵盖项目成本。其中最重要的资金来源是由国家级银行签署的高级贷款协议，这是该项目应该有的。

  如果EB-5项目的所有资金都来自于EB-5投资者，这是需要警惕的。由于这些项目无法获得其他来源的资金，因此它们不太可能具有商业可行性或创造所需的工作岗位。在这种情况下，EB-5投资者将面临无法收回投资的重大风险。

  财务风险较小的项目是那些已经找到了足够的资金来完成项目，并在完成后继续运营的。无论有没有EB-5投资者投资这类项目，它们都能顺利运营。对于这类项目，EB-5申请人的资助只是一种锦上添花，因为它们比其他资本来源的融资成本更低，因此可以取代更昂贵的融资。

  确认商业模式是可行的，且业务所处的领域是成熟且有利可图的

  假设你将投资贷款给了一家新的公司。如果公司的业务是成功且盈利的，那么它在规定的日期前全额偿还贷款的几率就会非常高。

  但是，如果您将资金借给在较新领域经营的企业，就更难对这一领域进行分析，也更难确定企业成功的可能性和贷款偿还的可能性。

  此外，项目应针对大量、富裕和不断增长的群体。在同一行业中应该存在其它有直接可比性的项目，来支持他们的收入预测数据。

  确保投资有确定的还款日期和资金托管政策

  投资者需要确认您的贷款从投入项目开始是否有一个固定的投资期限。

  在美国公民及移民服务局（USCIS）收到您的I-526E表格之前，这些资金应存入完全由联邦存款保险公司（FDIC）承保的托管账户。

  关注施工、工作岗位创造和利润方面的进展

  在作出投资时，项目建设应该已经开始了。请避免尚未开始施工且尚未获得所有必要许可和批准的项目，因为这些项目甚至有可能从一开始就无法启动。

  理想情况下，EB-5项目还应至少创造了足够的工作岗位，以满足每个参与EB-5项目的投资者的工作岗位创造需求。

  到您投资时，该项目还应该已经获得了一些收入。您应该能够看到由项目经理提供的财务报表，且其中应该反映出项目的财务状况良好，股权超过EB-5投资总额。

  这些特点都能直接证明项目的风险较低，因此您的投资得到全额偿还的可能性就更大。