一项新的研究指出,以购买日常用品而言,在加国各大城市的主要商业区当中,温哥华市中心在生活上的便利首屈一指,但仍有改善空间,少数角落仍为「食物沙漠」(food deserts)。
这份由亚伯达大学零售业学院(School of Retailing)展开的研究,考察多伦多、温哥华、满地可、卡加利、爱民顿、温尼辟及渥太华等大城市的市中心区,人口分布与现有或计划中的超级市场地点的关系与比例。
研究发现,温哥华市中心居民在民生便利性上名列前茅,往南延伸到包括西百老汇街(West Broadway)及往东至缅街(Main Street),面积超过1万平方呎的大型超市共有19个,复盖率仍然极高。
美中不足的是市中心东端及百老汇走廊,民众要购买食物就较为困难,另外百老汇街与橡树街(Oak Street)及Hemlock Street也可考虑增开大型超市。
商业地产经纪爱特华(Bal Atwal)赞同研究的结论,他认为如果不能增开两间,西百老汇街至少可以视人口增加与公寓等住宅建筑的开发情况,决定一间大型超市增开的地点。
他同时以目前的建案数,预测市中心人口仍会持续增多,超市需求也会增加,但理想超市用地的取得将会是问题。
至于研究中的其他城市的市中心,多伦多的问题在分布不均,最糟的则是爱民顿和温尼辟。
温哥华最好的生活区是哪里?
1、温哥华市的西区,简称“温西”。全加拿大房价最贵的区域,学校排名高、离市中心较近、交通方便、生活便利。北边有海滨公园、西面是UBC大学区、东边是贯穿温哥华市区南北方向的交通干道,南面是大温地区最大的华人聚集区列治文市。
2、西温哥华市,简称“西温”。全加拿大户均收入最高的城市(说白了就是富人区)。在温哥华市的北面,与温市中心隔海湾相望。风景无敌,学校排名好,房价与温西有一拼。从西温去温哥华市中心,必须过狮门桥,有时会比较堵车,这是西温唯一的不便之处,但也正因为此,西温比温西更清幽,很多有钱人更喜欢住在西温。
3、列治文市。19万人口,其中一半是华人。与温哥华市仅隔一条河,温哥华国际机场就在列治文。地势平坦、交通方便。中餐馆云集、中国超市遍地都是。对华人来说,列治文是生活最方便的城市。但也正因为该市华人居民多,有很多华人新移民不愿意选择住在列治文。但即使是不住在列治文的华人,也难免每周都要跑来两趟列治文,来这里购物、吃中餐等等。
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