今天嘉诚海外跟大家介绍一个位于佐治亚州的双子湖别墅社区项目，这是一个充满潜力的EB-5投资机会，它不仅为投资者提供了通往美国绿卡的途径，还带来了一系列独特的投资优势和创新理念。

  双子湖别墅社区项目概述

  项目位置：美国佐治亚州。

  社区总面积：约923英亩（374万平方米）。

  总建设：1300栋别墅，共15种户型。社区内配备高端会所、健身中心、室内外游泳池、网球场、匹克球场和自然公园。

  项目总金额：总金额6.62亿美金，其中EB-5总金额2.8亿美金。目前，股权已完成募集4090万美金，第一期贷款已完成募集8000万美金，第二期贷款已完成募集8000万美金，第三期贷款计划募集8000万美金。

  EB-5投资额：第三期贷款募集8000万美金。

  每位申请人投资额：80万美金。

  预留类别：乡村地区项目，拥有20%预留名额类别，审批更快，无排期。

  项目就业：预计将创造6934个EB-5就业机会，截至2024年2月已完成创造3109个就业机会。这意味着前三期贷款的前59位投资人的就业创造已经达到要求。

  投资期限：5+1，投资期5年，可延期1年。

  双子湖EB-5项目的独特之处在于它为投资者提供独立的贷款周期，并由实力雄厚的KOLTER母公司提供还款保证。

  双子湖别墅社区因其优质的别墅品质和服务而成为佐治亚销量第一的别墅社区，截至2024年3月，已售出624套别墅，其中491套已经完成交房。

  项目位于佐治亚州，距离亚特兰大市中心40分钟车程，距离亚特兰大华人区15分钟车程，可便捷享受都市繁华的生活。

  项目拥有充足的资金，不需要依赖EB-5资金，也没有最低融资要求。目前，项目总成本中EB-5资金所占比例为42%。此外，针对每位EB-5投资者，项目提供独立的贷款周期。每笔80万美元的贷款在监管账户放款后五年到期，与其他投资者的资金完全独立。

  Kolter开德集团是美国排名前25的最大私营别墅建筑商之一，项目开发总价值超过$240亿。他们开发的项目横跨五个州，超过180个房地产项目，公司拥有500多名员工。

  双子湖前两期的I-956F已经获得移民局批准，大批投资人的I-526E也获得了批准。双子湖三期正在火爆认购中，如果您对这个项目感兴趣请联系我们嘉诚海外。

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