温哥华8月2日起向外国买家购房征收的新税，可能会令许多买家把目光转向多伦多市场。业内人士称，这会进一步推高多伦多房价。 据CTVNews报导，卑诗省这项7月底通过的新税政策，要求外国买家购房时，多交房产价值15%的物业转让税。当地政府说，这项法案是为了帮助减轻当地买家买房时，所面临的竞争。最近公布的数据显示，在大温哥华地区房产交易中，外国买家占10％左右。 新税并不是一笔小数目。上个月，温哥华地区的住宅均价为663,411元，如是外国买家买房，就需多花 99,512元转让税。因此，一些买家将目光转向多伦多，这样他们买房时即可省一大笔钱，又还能住在大都市。 安省财长的一名发言人接受采访时称，安省正密切监测新税对温哥华和多伦多市场影响的迹象。一些安省政客在被问及是否会征收类似的税时表示，他们不排除任何可能性，这令许多业内人士坐卧不安。

加拿大皇家银行RBC也在密切监测市场的状况。 RBC首席执行官麦凯（David McKay）说，由于独立屋在这两个城市供不应求，加上新移民的强烈需求，这两个城市需随时做好准备，对市场变化迅速作出反应。 RBC上周三被问及两个城市房市崩溃的可能性，但金融服务公司Edward Jones的分析师沙纳汉（JimShanahan）表示，没有数据表明很快会出现房市修正。 多伦多地产局（TREB）表示，要确定温哥华的新税对多伦多的房市有多大，它还没有足够的数据。但有开发商说，外国投资的数量在多伦多已经增加。 地产开发商Haven Developments的执行副总裁腾皮尔曼（Jordan Teperman）表示，他预计温哥华的新税，会导致多伦多物业价值上市。他说，他接到投资者来电，称本打算买温哥华房产，因为新税决定放弃。

腾皮尔曼表示，该公司一个新楼盘推向市场才4个月，85％已售罄。购房者中，有60％是外省人、美国人或来自其他国家的买家。温哥华新税将令多伦多房市更好，因为许多人从温哥华转向多伦多，会进一步推动市场需求。