今天，相信大家的朋友圈都被BC省加收15％房屋交易税的消息刷爆屏。其实不止加拿大，香港、澳洲早就开始收紧购房政策了。买套房子真心不容易，加上额外的过户税、印花税，白花花的银子就像打水漂。那么，中国人还能不能好好买房了？

香港印花税

香港因为没有遗产税、增值税，让许多投资者喜欢在此投资置业，比如购买房产。可香港政府自2012年出台了购房税收的两大辣招：非香港永久居民在港置业，不仅需要缴纳双倍印花税，还需另外支付额外15%的印花税。此政策一出，内地投资者在港购房的数量当即出现了明显的下滑。虽然经过了3年多，香港的房价仍然没有因为政策的出台而有所降低，内地投资者还是在为香港购房的高税收而苦恼。

澳洲房屋交易税

1.澳洲全国： 2016年7月1日之后签订的购房合同，交易价格200万澳币以上的房子，如果不能提供由澳洲税务局出具的税务清单证明或者买家是海外人士，买家将被要求扣除购房价格的10%并且直接上交给税务局。拒绝执行者，罚款等同于10%的购房价。

2.维多利亚州：外国买家的住宅房产印花税从3%上涨至7％。维州政府增加了房产消防税。工业房产的消防税可变税率增加了11%，商业房产增加了6％，闲置土地将增加240%。

3.新南威尔士州：自今年6月21日以后的交易，外国住宅房产买家需额外支付4％的印花税。从2017年1月开始，对外国人拥有的住宅房地产额外收取0.75％的土地税。外国投资者购买住房楼花不再享有12个月的印花税付费延期。对外国买家的土地附加税免税门槛也将取消。

加拿大房屋交易税

长期以来，温哥华楼市价格突飞猛进受益于全球投资（投机）资金，特别是中国投资者的青睐。加拿大政府自然不会坐视房价无止境地上涨，更狠的是，这一政策貌似几乎是为打击中国投资者量身订做的！从2016年8月2日起，外国购房者在大温哥华地区买房，在其它税种仍需按足额缴纳外，还需要多缴15%的房产交易税。

重点来了，在新法案中不会被强制加收15%税费的只有以下两类人：1.加拿大公民和永久居民（PR）；2.Tsawwassen原住民。也就是说，目前的政策更倾向于保护本地居民的优先益，PR或者公民并不受此影响。

再不差钱的土豪，无端端多缴纳一笔巨款，恐怕也会心疼吧。举个例子说明，新法实施以后，如果打算在大温地区买一栋两百万加币的房子，那就意味着要多缴纳30万加币的税款。业内人士更进一步表示，随着BC省政策出台的示范效应，作为加拿大高房价另一个难兄难弟的多伦多可能面临更凶险的政策打压。总之还是那句话，门槛越来越高，投资获利要趁早，拿个身份一切都好办！

那么，加拿大移民有哪些项目？

加拿大移民有以下几大类别：1.家庭团聚；2.技术移民；3.投资移民；4.省提名。其中，每个省与联邦政府签订移民政策，自主制定本省的移民政策，提名申请人，最后由联邦政府签发移民签证。

加拿大移民的申请条件及办理流程是怎样的？

加拿大移民的申请条件和流程根据每个项目的要求不一样，以魁省投资移民为例，其申请要求是：1.主申请人或配偶名下拥有不低于160 万加币净资产；2.申请之日起前5年内有至少2年的管理经验。3.在加拿大投资 80 万加币(5 年后无息返还) 或 22 万加币(无返还)。

魁省投资移民申请流程如下：1.申请资料评估，准备申请文件；2.递交申请文件；3.收到档案号，递交整套完整资料；4.收到面试通知或免面试通知；5.面试通过，打款到指定基金公司账户；6.收到CSQ； 7.递交联邦资料；8.收到体检通知函；9.收到签证。

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