在孩子前往加拿大读书之前，可能一些父母会早早准备在当地购置一处房产，方便孩子的生活。但根据银行的最新政策，非永久居民买房的程序恐怕会更加复杂了。

目前，持学生签证在加拿大求学的人、持工作签证在加拿大工作的人、申请省提名移民，正在审批过程中还未拿到移民身份的人、持旅游签证在加拿大探亲的人，这些人都是在加拿大购房的主体人群之一。建议大家认真研究政策变动，好提早有个心理准备。

BMO银行去年的政策显示：只要持有学签的购房者年满18岁，所购买的房屋价格在100万加币以内，就不再需要任何担保人即可申请按揭贷款。不过银行更希望家长与子女联名置业，共同承担还贷责任。对于年龄小的留学生独自在本地求学，家长不能太放松管理，因为有时他们会在理财方面出问题，或者有同居情况，将来房产的处理都会很复杂。

从2016年4月8日起，BMO非永久居民买房的政策会有如下调整：1.留学生买房不可以再用自己的名字，必须由出资的父母购买并申请贷款；2.持有 visitor visa 的客户在加拿大买房必须满足的条件：在加拿大有直系亲属 （父母，夫妻，子女，祖父母）。