根据加拿大《星岛日报》的最新报道，温哥华去年的楼市异常火爆。其中，中国买家占三成，共斥资127亿加元在温市置业。

金融分析员劳特利奇根据《金融时报》访问77个豪宅或高档买家的意向，以及美国地产经济协会的数据，再用名为信封背计算法，粗略计算出中国买家的投资意欲以及资金走向。他表示，数据指曾经在海外置业的中国豪宅或高档买家中，每3个人投资到美国的楼房市场，就有一个在温哥华置业。由此推算，在去年总共投入温哥华楼市的385亿元中，来自中国资金达到127亿元，占总成交额约33%；而注入多伦多楼市的中国资金，估计有90亿元，占总成交额630亿元的14%。

资料显示，温哥华独立屋平均房价达到180万元，比去年同期大幅上升30%，其中部分地区诸如温哥华西区，独立屋的平均价格更高达300万元。因为温哥华一向都吸引海外的移民和资金，楼市也因此受到影响。

劳特利奇表示，他分析的数据並不完美，所推算出來的中国资金比例可能不准确。不过他希望，政府当局可以更加留意这些资金占本地楼市的比例；万一中国经济放缓，当局都可以估计到本地楼市会受什么连锁影响。

联邦政府在周二公布的财政预算案已经表示，将会拨款50万, 研究海外买家对加拿大房地产业的影响。