嘉诚海外小编提醒各位在英国的房东们注意了，把房子出租给房客的时候千万要遵守法律。英国为打击非法移民，将从今年2月1日起实施新的租房规定。如果不小心踩到了“地雷”，将会面临最高3000英镑的罚款，这巨额罚金够吓人了吧！

新规定要求英国的房东在出租房屋时必须核实房客是否具有合法居留，并对其相关文件存档记录。一旦被内政部查出租给非法滞留的房客，房东将会面临最高3000英镑的罚款。据保守估计，英国现在大约有超过60万的非法移民分布在各地。此法案的实施，有可能会让广大的华人房东面临额外的考验。

早在3年前，英国内政部就提出这项新规，自去年起开始在部分地区试点，并最终将于下周在整个英国全面实施。在试点期间，就被抓到了不少违法案例，每日电讯报曾经报道，位于West Midlands的房东因为违规受到2000英镑的罚款。

英国内政部移民局大臣詹姆斯表示，英国要坚定不移地解决非法移民问题，非法移民在英国无法工作、租房甚至无法在银行开户也无法驾驶汽车。英国政府将继续严厉打击非法移民问题，并建立一个最大限度为英国人和遵守规则的人的利益服务的移民体系。根据新规，英国内政部将会像之前搜查中餐馆、外卖店、超市的非法劳工一样，对可疑的住址进行检查。如果发现房东无法提供房客的合法居留文件，初次违规会受到80至500英镑的罚款，如果三年内再次违规，将会受到最高500-3000英镑的罚款。

广大华人房东在出租房屋时，一定要检查房客的原始护照、签证并保存复印件。如果通过房屋中介出租，建议同中介事前签订法律合同，在合同中写明由中介承担检查房客身份的责任。如果内政部发现非法房客，可以依据合同免除相对应的罚款及法律责任。如果收到罚款通知，可以选择在28天内寻求专业律师的帮助，向内政部提出上诉；或者选择在21天之内支付罚金，可以减免30%的金额。