欧洲因为宽松的投资移民政策，成为中国高净值人群当前国际资本配置和投资移民的重点领域。希腊、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙等新兴移民国家接连进入投资者的视野。

西班牙、葡萄牙以其舒适的环境、悠闲的生活方式、慷慨的福利和宽松的移民政策而受到移民的欢迎。由于三国移民政策不同，适合移民的人口也不尽相同。

西班牙VS葡萄牙，移民你Pick谁?

 

西班牙，葡萄牙移民最新官方数据

葡萄牙：

葡萄牙黄金签证计划起始于2012年10月，其核心是投资者购买最少价值35万欧元以上，一般在50万欧元以上的房产组合，来换取一个可持续续期的黄金签证。

近日，葡萄牙移民局公布了截止19年4月30日，黄金签证的有关数据：

 

如图所示：

截止4月30日，葡萄牙共通过黄金签证计划吸纳44.98亿欧元投资，其中40.73亿资金直接投资于房地产市场。

移民局共签发7383份投资者居留签证，12581份家庭副申签证。整个4月份签发92份主申签证，168份副申签证，同比皆小于去年同期。

6968位获批的投资者是投资于房地产领域，400人投资于资产转移，15人投资产业创造10个以上就业岗位从而获批。

4月份签发的92份主申申请里，89人是进行房地产投资从而获批。

中国，巴西，土耳其，南非与俄罗斯仍然是最主要的投资者来源国。

西班牙：

可能许多人心里，西班牙的黄金签证计划的主流就是投资50万于房产组合，换取一个居留签证。

但事实上，除了房产以外，西班牙政府还提供多种多样的渠道来吸引投资者投资换取居留签证：

比如说，投资200万欧元于政府债券；

或投资100万欧元于公司经营；

或存款50万欧元到当地银行；

或投资100万欧元到当地金融基金中去。

 

依据最新的数据，西班牙政府一共发布了25830份投资者签证，其中只有11%的签证发放给投资50万欧元以上于房产组合的投资者。

 

整个2018年，西班牙政府共发放了6513份黄金签证，同比去年上涨10.8%，其中签发给房地产投资者只有586份。

 

截止2018年底，共6314名国内投资者与2307名俄罗斯投资者通过黄金签证计划获得了西班牙居留权。这其中，只有1476名国内投资者是投资于房地产领域。

 

◆◆西班牙和葡萄牙移民对比◆◆

 

一、在居住要求方面

葡萄牙：要求申请人在第一年生活7天，此后每两年生活14天。

西班牙：申请人可获得有效期为两年的居留签证，即“2+2+2”。并每两年在西班牙续签一次居留证。申请人的逗留时间没有限制。

显然，西班牙根本没有居留要求，葡萄牙稍微有些要求，但两者都比较宽松。

二、在申请入籍方面

葡萄牙：6年后可申请入籍，入籍前1年，须在葡萄牙居住30天

西班牙：获得居留签证五年后，你可以申请永久居留，第十年你可以申请国籍。申请国籍的政策要求是自申请国籍之日起向前推进五年，五年内每年至少在西班牙生活183天。

三、申请家庭成员

葡萄牙可申请配偶、未满18岁的未婚子女、申请人和配偶双方

父母(证明对申请人的经济依赖)

西班牙不允许申请“申请人和配偶父母”。

 

四、在工作或创业领域

申请人可居住在葡萄牙、西班牙，并可凭居留证在申根国家自由旅行，或可开办企业。但西班牙移民不能接受当地企业的雇佣，葡萄牙可以。

葡萄牙：申请人可以在葡萄牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业，也可以接受企业雇佣，在当地自由经商、工作。

西班牙：在工作或创业方面：申请人可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业，如果是通过买房移民也可以接受他人或企业的雇佣。

五、在教育方面

西班牙和葡萄牙移民都可利用当地资源接受义务教育和公立高等教育。

六、在遗产税方面

葡萄牙没有遗产税；西班牙部分地区免除遗产税。

七、投资方式

葡萄牙：除了购买价值50万欧元以上房地产移民外，还可以选择投资100万欧元;或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。

西班牙：除购买价值50万欧元以上房产外，还可以投资200万欧元购买西班牙国债。

 

◆◆葡萄牙移民有哪些优势◆◆

1、办理周期短，流程快

不论是和传统移民国家，还是欧洲最火热的希腊移民相比，葡萄牙移民的流程更快，申请者一般3-4个月就可以顺利拿到身份。而希腊移民当前的排期较长，一般需要等待至少半年的时间，而传统国家一般则需要1-2年的时间。

2、可以工作

和希腊移民相比，葡萄牙最大的优势在于经济好，教育医疗更加突出，而且还可以在当地工作。毕竟不是所有人移民只是为了单纯拿个身份的，部分申请者移民之后是需要工作的，葡萄牙则恰好可以满足这一要求。

3、移民监宽松

虽然和希腊完全没有移民监相比，葡萄牙有着天然的劣势，但是如果申请者不想拿到永居身份的话，每年七天的移民监要求还是非常容易就能够满足的。

4、移民花费不高

移民葡萄牙总体上的费用要高于希腊，以及传统国家的大多数项目。但是，申请者可以选择35万欧元购房，或者35万欧元基金项目，相较之外并不会要求很多，对于有移民想法的申请者而言，并不是很大的经济负担。

 

★申请永居/入籍

申请成为西班牙永久居民，需要满足以下要求：

1）投资期满5年，且房产的金额在50万欧元或以上

2）5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离开西班牙的时间不超过6个月

• 维持西班牙永久居民身份，要求每位申请人需要每年登陆西班牙1次；

申请成为葡萄牙永久居民，需满足以下要求：

1）投资期足5年，且房产的金额在50万欧元或以上（若投资旧区重建或楼龄30年以上的房产，5年投资期内房产价值需维持在35万欧元或以上）

2）可以使用基本的葡萄牙语进行沟通

• 成为葡萄牙永久居民后，无任何居住要求。

西班牙入籍要求：

• 合法居留在西班牙
• 持有永居身份5年或以上
• 每年在西班牙居住一半以上时间
• 可以流利地使用西班牙语进行沟通

葡萄牙入籍要求：

• 归化入籍：
• 在葡萄牙境内合法居住至少5年
• 无犯罪记录
• 需通过葡萄牙语测试
• 需尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系，如参加当地社区活动、在当地学习语言等

 

归根到底，两个国家略有相同之处，但是要选择适合自己的，就要仔细对比，根据每个人不同的条件细究。虽然目前市场上欧洲的购房移民政策相比美加澳这些传统国家是相当宽松的，但是随着欧洲经济逐步复苏，说不定哪天就会提高门槛。

趁着欧洲移民的条件都未收紧前，国内的投资者应该把握机会！趁早申请！

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