当地时间2月14日，欧洲议会以500票赞成、49票反对、56票弃权大比数通过了一项对外国投资进行安全审查的法案《欧盟外资审查框架条例》，以保护欧盟国家在关键的科技和基础建设领域的利益。新法将于2020年10月生效。

根据这一法案，欧盟将对在关键产业的外国投资进行更严格的审查，并且欧盟各成员国还必须对涉及公共秩序或安全的外国投资向其他欧盟国家提供信息和报告。

对某些需要通知欧盟的投资项目，在该体系下将由委员会进行审查，而不仅是单个国家所进行的审查。另外，所有欧盟国家都必须向委员会提交年度报告，如果三分之一的成员国对计划中的外国投资表示质疑，当事国也需要额外提交报告。

虽然欧盟委员会将会对投资案提出意见，不过欧盟各国仍可自行决定是否批准外国投资。欧盟委员会主席容克对投票结果表示欢迎，他说：“我们必须捍卫欧洲的战略利益。因此，我们需要审查外国在欧洲的投资。”不过，他同时坚称，欧洲依然对投资敞开大门。

目前看来，欧盟严查外来投资是个前兆，未来或将对“黄金签证”政策收紧。此前，欧盟也曾发布报告警告“黄金签证”存在风险，为洗钱、腐败，有组织犯罪集团及恐怖分子等提供了机会。

投资人可能面临的将会是：资金来源调查、移民办理时间延长、费用增加等。嘉诚海外移民专家表示，为应对欧盟这项规定，建议有意向移民欧洲的投资人应尽早规划、早做打算。

目前，欧盟国家中有13国推出了“黄金签证/护照”计划，包括奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、希腊、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、摩纳哥、葡萄牙、西班牙、瑞士，以及即将退欧的英国。

其中，希腊、葡萄牙、西班牙、马耳他都是门槛低、速度快的“黄金签证”代表。马耳他、塞浦路斯和保加利亚是欧盟中三个发行“黄金护照”的国家，价格大约在100万-200万欧元之间。

而早在2017年，匈牙利就关停了国债移民计划。非申根国家保加利亚也已在1月22日、欧盟发表报告前宣布关停以投资换护照的项目。

欧洲热门“黄金签证”项目

希腊购房移民

申请条件

▲主申请人年满18周岁；

▲购买至少25万欧元的房产；

▲无犯罪记录。

项目优势

★高性价比：欧洲性价比最高购房获绿卡；

★投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

★无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

★审批速度快：希腊移民流程简单，最快3个月就可以全部走完；

★身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有永居身份可畅行26个申根国；

★申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

★房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

葡萄牙购房移民

申请条件

▲主申请人年满18周岁；

▲购买至少50万欧元的房产；

▲无犯罪记录。

项目优势

★投资风险低：投资房产，永久产权，世代相传；

★周期短：申请快速，最快3个月获批；

★通行自由：申根身份，畅游欧洲26个申根国；

★门槛低：无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明；

★全家移民：一人申请，三代移民，全家可享受医疗等福利。

西班牙购房移民

申请条件

▲主申请人年满18周岁；

▲购买至少50万欧元的房产；

▲无犯罪记录。

项目优势

★申请简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；

★投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；

★移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；

★畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；

★子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

马耳他国债移民

申请条件

▲主申请人年满18周岁；

▲身体健康，无犯罪记录；

▲购买25万欧元国家债券并持有5年；

▲购买或租赁符合要求的房产并持有5年。

项目优势

★投资风险低：获批后投资，国债穆迪评级A3；

★申请条件简单：无资金来源、经商背景、语言等要求；

★办理快速，成功率高，无需登录，4-6个月获批；

★无移民监：真正的移民不移居；

★一人申请，五代移民：主申请人、配偶、双方父母和祖父母、子女及孙辈；

★畅游欧洲：全球唯一四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。