根据嘉诚海外欧洲分公司提供的最新消息，11月8日，葡萄牙移民局（SEF）官方发布了截止到2017年10月31日黄金居留获批的最新数据。

葡萄牙黄金居留投资热潮有多热？倍感压力的移民局此前不但暂停了8、9月份的数据更新，还在9月12日宣布开放更多移民局服务地点来接受在里斯本大区购房的黄金居留案件。这可是时隔2个多月再度更新，快随小编来看看具体数据的分析吧。

累计投资额

自2012年10月8日起至2017年10月31日，葡萄牙黄金居留许可项目总投资额约为33.26亿欧元，其中房地产贡献约为30.05亿欧元，占总投资额比重90.35%。数据表明，以地产投资项目来申请黄金居留许可仍是众多投资人的绝佳选择。

主申获批人数

10月份有169位主申请人获批，累计总共5412位投资人成功获批黄金居留许可。主申请人获批量较之前有大幅增长，获批趋势前景较好！

附属申请人数

截止到10月末，黄金居留许可累计附属申请人数为9023人，8-10月份共有386位附属申请人成功获批。通过家庭团聚计划，只需一人申请，全家三代都能进行申请，可谓是最物超所值的投资计划。

投资者来源

在目前5412位获批的投资者中，中国3544人（占比约65%）、巴西451人、南非214人、俄罗斯187人、黎巴嫩104人。由此可见，葡萄牙不愧为国内投资者前往欧洲投资的主要目的国。

如今，海外投资置业已经变成合理分化资产配置，降低投资风险的一种重要方式。海外投资置业不仅能够多元化您的资产配置，而且还能获得欧盟身份，一举两得。自2015年至2017年以来，葡萄牙黄金居留项目的投资总额整体上是呈不断上升的趋势，截止到目前为止更是达到了历史上的最高投资数额。相信在如今形势大好的前提下，该项目仍会吸引更多的人前来投资。

葡萄牙黄金居留申请条件

▲购买不少于50万欧元的房产；▲主申请人年满18周岁；▲无犯罪记录。

葡萄牙黄金居留项目优势

★全家受益的项目：一家三代人只要中间的一代人在葡萄牙购买50万欧元以上的房产，那么该房产持有人的父母、配偶的父母，孩子全部可以以附属申请人的身份拿到黄金居留许可，无需再次投资房产。

★市面上获批速度最快的居留项目之一：2015年9月葡萄牙移民局颁布移民法修正案，规定“相关部门必须在90天之内回复黄金居留首次申请的审批结果”，“相关部门必须在60天之内回复黄金居留续签的审批结果”。

★5年可申请永居：持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，且届时房产可出售。

★6年可申请成为欧盟公民：持有黄金居留许可6年后，通过简单语言测试变可正式成为欧盟公民，享受其他欧盟国家的权益和福利（如德国、法国、奥地利）。

★无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求：对于申请者来说，不需要提供任何管理经验、学历证明、语言考试证明，更不需要提供资金来源证明。

★无移民监：与传统项目不同，葡萄牙黄金居留许可政策没有长期的居住要求，平均每年只需居住最少7天就足够了，根本算不上“监”。

★可工作、可经商：持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入也有保障。

★房产可出租：如果购置房产之后不想自住的话，也可以将房产出租，很多开发商可以提供包租服务，或者您也可以通过中介将您的房产出租出去，年回报率在3%-%5之间。

★自由通行申根26国，无需申请签证：持有葡萄牙黄金居留许可，在欧洲范围内您完全可以来一场说走就走的旅行，欧洲有26个国家供您自由通行，完全不需要办理任何签证。

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