众所周知，如果在中国买房，房产证是至关重要的，那么在葡萄牙购置房产，地契就相当于房产证，是不可或缺的。购买葡萄牙房产的客户需要完成地契过户，把地契过户到自己名下，房产才正式属于客户所有。嘉诚海外移民专家告诉大家，如何可以获取地契吧。

1. 客户需要汇完所有房款以及税费。

2. 收到银行发来的尾款以及税费的转款授权。

3. 客户签署尾款以及税费的转款授权并发送至银行和律师相关人员。

4. 银行确认收到客户签署的尾款以及税费的转款授权。

5. 律师前去帮客户跟开发商和公证师预约过户地契的时间（一般至少需要两周时间，年底及元旦节假日期间会需要更长时间）

6. 律师预约好之后，在预约好的地契当天或前一天，律师首先去银行领取房款尾款及IMT和房产过户税的支票，然后律师会拿着税费的支票去税务局缴费，即将支票交给税务局；税务局收到款项后会将缴费凭证给律师；律师则拿着缴费凭证和开发商一起去找公证师，公证师在检查完客户的税费缴纳凭证，以及开发商准备的房产相关文件之后，会签发地契。签发之后，会将地契交给律师。律师拿到地契后将房款尾款的支票交给开发商，这样就是一手交钱一手交地契了。

由于此环节涉及多方因素，因此不能保证客户何时可以拿到地契，但嘉诚海外移民专家还是建议客户尽早汇完全款，这样才能尽早过户地契。