近日，乔治华盛顿大学的克里斯托弗·莱因贝格尔和帕特里克·林奇的一份新的报告指出，华盛顿是美国最适合步行的城市，甚至超过了排名第二的纽约，这出乎很多人的意料。于是乎好多人移民首选美国华盛顿。美国投资移民变政涨价逼近，EB-5投资人都在竭尽全力哄抢50万美元投资移民美国的最后机会。

其余排在前五名的分别是波士顿、旧金山和芝加哥。尽管调查估测仅有2.8%的人口走路去上班，该报告的作者认为，该结果表明了城市发展将逐渐远离汽车依赖与城市扩张——他们认为这与弗雷德里克·杰克逊·特纳在1893年提出的“关闭边境”同样重要。

过去的报告使用过不同的方法从而获得了不同的排名。例如，去年全国人口普查将更多样的城市和不同的边界纳入考虑范围。例如，尽管莱因贝格尔和林奇认为坎布里奇是大波士顿大都市的一部分,全国人口普查中它却被认为是一个“大学城”，以一个独立的实体进行排名，从而成为最适合步行的城市。另外两个大学城：哥伦比亚大学和伯克利分校同样位居前三名，而这些城市在莱因贝格尔和林奇的城市报告中都未曾出现。

为了对排名列表进行汇编，莱因贝格尔和林奇确定并分析了美国30个大都市适宜步行的城市空间(WalkUPs)。在这项研究中被认定为“适宜步行的城市空间”必须具有高于70的步行指数，包含大量的商业和零售空间等评价标准。使用这种方法，可以得到适宜步行的城市空间仅占研究城市的总面积的1%，而居住区与其周边商业空间占据总面积的比例高达80%至85%。城市排名基于其商业和零售空间位于“适宜步行的城市空间”中的比例进行排位，比例越高，排名越高。

华盛顿在本次报告中成为最适合步行的城市，不仅因为它办公与零售空间位于“适宜步行的城市空间”的比例最高，而且它们几乎是均匀地分布在中心城市及其郊区中，与上述呼声最高的纽约不同。而纽约赢得了行人友好型城市的名号，其中曼哈顿尤其具有代表性，该区的住宅容纳城市人口仅不到10%,但是包含了89%的“适宜步行的城市空间”，这表明其他市区并不像曼哈顿一样适宜行人行走。

该报告还预测了排名未来将如何改变，评估基于评价内容的趋势线和空间出租的价格（表明需求水平）而定。研究人员预测波士顿的排名将飙升至第一名，而芝加哥将会下降到第十五名，其他五大城市将保持相对稳定的排名。

虽然研究人员没有探究因果关系，但是发现了与排名呈正相关的因素：包括受教育程度和人均国内生产总值——这也许能够解释为什么大学城往往分数更高。研究人员希望未来的研究将着眼于因果关系,使其成为促进一个区域经济发展的工具。

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