导读伴随经济全球化脚步的日渐加快，移民和海外投资行为也将更加普遍，并最终实现从“精英专属”到“多层互动”的转变，走进更多社会大众的视野。

《中国国际移民报告（2015）》指出，近年来，中国向主要发达国家移民人数基本保持稳定，世界各地华侨华人总数为6000万人；中国国际移民是世界上最大的海外移民群体，主要目的地包括美国、加拿大、澳大利亚、韩国、日本、新加坡等。

2013年，获得美国、加拿大、澳大利亚永久居留权的中国人分别为7.18万人、3.4万人、2.73万人。其中，美国是中国人的首选移民目的地，而中国也是美国永久居民的第二大来源国。2000年到2013年，大约有90.3万中国人获得美国永久居留权。

与此同时，中国也是加拿大永久居民最大来源国之一。2001年到2011年，生于中国、移民到加国的人数增长了63.9%，从33.28万人，增加到54.55万人。

中国还是澳大利亚除技术移民外，其他各类移民类别的最大来源国：澳洲第一大投资移民来源国、国际学生来源国、商务交流来源国、国际游客来源国。

2013年到2014年，澳大利亚颁发了19万个永久居留签证，其中14.4%为中国人持有。在稳定的海外移民增长中，中国的出国投资移民人数正在不断攀升。

报告指出，国际金融危机之后，很多国家迅速调整投资移民政策，拓宽了投资渠道，增加了配额，加快了审理速度，这也成为中国投资移民人数攀升的原因之一。

2014年，有9,128名中国人获得美国EB-5投资移民签证，是2010年772人的11.8倍，占当年美国发放EB-5签证总量的85%。

2012年，中国海外投资移民约为1.3万人，高于2011年的1.2万人和2010年的8000人。而据不完全统计，截至2014年上半年,中国海外移民数量已超过520万人。

大量中国高净值移民向海外流动，客观上带动了国内金融机构和房地产公司的全球化，也推动了移民目的地的房地产市场。

报告称，根据美国全国房地产经纪人协会“外国客户在美置业报告”显示，2013年3月到2014年3月，中国人共计花费220亿美元在美国买房，环比增长72%，超越其他所有外国客户群体。

与此同时，中国企业在海外投资置业也是不遗余力，包括万科、绿地、万达、复星等许多房企已纷纷进军以美国为首的海外市场，而包括险企在内的众多其他企业也已经或正在规划布局全球市场。

中国富豪为何格外钟情美国

高净值人群移民他国的原因主要有这样几点：为下一代提供更加优质的教育资源、为家人提供更加健康良好的生活环境，以及为财富提供更加合理的配置渠道，实现资产的保值和增值。美国在这些层面无疑都具有高人一等的明显优势。

美国拥有世界上最丰富且最优质的教育资源，在全球大学排行榜的前20所高校中，美国高校始终占据着近8成的名额。

凭借卓而有效的治理与较高的公民环保意识，美国的空气质量近年来始终保持在良好水平，其PM 2.5均值更一度低至中国的1/7。同时，美国拥有一套完善且严格执行的食品安全监督体系，各个环节层层监管，难怪美国总统奥巴马视察超市时可以从货架拿起桃子直接啃。

而对于在美国进行房地产投资的企业和个人来说，美国健全的政策法规和正处于上升周期的房市现状无疑具有极大的吸引力。

美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场，可以有效规避因某些因素而带来的市场风险，保障投资人的权益。近几年来，美国房地产市场逐渐回暖，房价进入上升周期；经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌，美国己经走过5年到6年的房价下降期，未来差不多5～6年美国房价会继续稳定上涨，因此2015年美国房产正值最佳投资时机，以出租和投资为目的购置房产会有稳定的增值效益并获得较高的租金回报。