土耳其护照移民项目自推出以来，

迅速登上了移民“热搜”榜，

被称为2019年“欧洲投资移民黑马”的项目，

引发了空前的讨论。

土耳其的投资入籍项目也是全球范围内最受欢迎且最有利的入籍项目之一。

土耳其出台多项利好政策

近几年来，土耳其对于房地产给予了很大的政策利好，颁布多项政策支持房地产市场的发展，吸引更多投资者与购房者，以拉动本国经济发展。

01 购房入籍，降至25万美元

 

2018年9月18日，土耳其颁布政策将投资房地产金额大幅度降低75%，由100万美金将至25万美金！仅需25万美元以上的房产（保持3年）即可获得房子＋土耳其护照，房产投资时间短，这在世界所有购房移民项目中，是投资金额最低的项目。

02 低税收和激励措施

其实，近几年，土耳其政府颁布了一系列鼓励国内外投资的措施。

例如，技术开发区、工业区和免税区享受税收优惠，包括全部或部分免征企业所得税、对雇主应承担的员工社会保障金提供部分补助及土地配给;针对战略投资、大规模投资以及地区性投资的激励措施，以及降低土耳其购房的投资者所需支付的产权过户费、印花税等，均表明目前是投资土耳其的大好时机。

03 土耳其电子签支持多次入境

去年下半年，土耳其为了吸引中国游客，电子签支持中国游客多次入境，而且费用与之前一样，依旧是60美刀。简直就是加量不加价！此外，土耳其航空也增开多个直飞航线，方便中国游客的出行。

从近两年土耳其颁布的利好政策，可以看出，土耳其政府对于房地产市场是非常支持的，未来，也会保持这个势头不变，甚至很大几率还会颁布新利好政策。

04 给予欧洲六国免签待遇

 

土耳其外交部消息：“自2020年3月2日起，土耳其将给予欧盟申根成员国奥地利、比利时、荷兰、西班牙、波兰，以及英国公民免签90天停留的待遇，以进一步增加与欧盟国家的经济，商贸，文化交流发展往来。”此举也被看作土耳其为加入欧盟所做的积极准备。

又一轮“逢多就涨”的规律

最近，土耳其领先的房地产公司Antalya Homes董事长

Bayram Teke表示：“土耳其了解到，100多个国家的大量投资者想要通过投资入籍土耳其，但其最低投资额度远低于其他国家的类似项目，如黄金签证(Golden Visa)，又名投资者签证(Investor Visa)。据我们预测，这样的情况将会发生变化，计划将最低额度提高至50万美元。”

而政府的确正在商讨提高土耳其房产投资额至50万美金，原因如下：

• 土耳其不是传统移民大国，而是准欧盟大国，所以目前这么高性价比的旧政不能持续太久。
• 国民购买需求增加，房地产市场向上发展。
• 经济形势向好，移民政策收紧。
• 随着申请人数蜂拥，政府想要多中选优，提高门槛

目前还在提议当中未表决立案，预计变政时间会在今年9月份，所以现在抓紧时间，尤其是选择无需登陆国内购房才能更放心地锁定旧政。

根据土耳其国家统计局(TUIK)公布的房屋销售数据，2019年全年，国际买家共购买了45483套土耳其房产，超过2018全年39663套的销售量，涨幅约15%，势头火爆！其中中国投资人共购买了446套土耳其房产，较去年的199套增加了一倍多！

预计2020年进入经济体全球前十

根据安永欧洲吸引力调查数据，2017年土耳其成为欧洲第7大受欢迎的外商直接投资（FDI）目的地。据土耳其共和国中央银行数据显示，截止至2002年，土耳其的总FDI流入资金仅为150亿美金，而在2003-2017年期间，却吸引了大约1930亿美金的FDI流入资金。

2019年11月，中国工商银行投资5.95亿美金收购了伊斯坦布尔第二高楼——205塔项目（IstanbulTower205），该项目位于这座城市最负盛名、最昂贵的地段。工商银行也成为第一家在土耳其运营的中资银行，促进了中国在土耳其投资、旅游、能源、交通、贸易和电子商务等诸多领域的快速发展。据悉，中国财团也将购买第三博斯普鲁斯海峡大桥和北马尔马拉高速公路的51％的股份。

 

据土耳其贸易部数据显示，到2017年年底，入驻土耳其的跨国企业多达58400家，同时这个数字也在不断增长。目前，投资入驻土耳其的知名企业有可口可乐、博世、微软、雀巢、联合利华等众多欧美企业，以及华为、阿里巴巴、中国工商银行、中国中车、中国石化等等。基于土耳其过往不俗的成绩，世界各大权威机构对土耳其2020年的表现也充满信心。

经合组织（OECD）将土耳其2020年的增长预测从1.6%上调至3%，2021年预计增长3.2%。预测，2020年土耳其经济总量将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体列入全球前十！