上周希腊宣布了投资移民的新政策，将对投资房产达25万欧元（约合人民币174万元）以上的第三国公民授予永久居留权，同时放开房产可售、父母陪同申请等政策，且无需语言、学历等硬性要求。但是今天的新闻却在大幅报道，由于希腊在30日无力偿还国际货币基金组织(IMF)总额为16亿欧元的欠款，事实性违约即将发生。受债务危机和经济衰退影响，希腊的国库早已捉襟见肘，希腊债务违约甚至退出欧元区的风险也在增加。那么，希腊超低门槛的移民新政究竟是馅饼还是陷阱？嘉诚海外移民公司董事长杨小平表示，希腊政府因为资金困难，为了吸纳投资而敞开移民大门，但这是一把双刃剑，申请人需要考虑到政局不明朗的因素。

至优惠待遇 25万欧元买房三代移民

根据希腊移民法的至新规定，符合条件的外国购房者可获得永久居留权，父母可随子女移民希腊获得永久居留权。获得永久居留权后，在希腊居住的时间，可以计入入籍时间的累积。真正实现一人投资，全家三代移民欧洲。不仅如此，在新政中，通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但是原房产持有者将失去他的身份。这些政策无疑是政府为移民大开方便之门。

希腊是欧盟28个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区。而且债务危机后，希腊的房价很便宜。有数据显示，近5年来，希腊房产价位下降幅度在三成到七成之间。

杨小平先生表示，希腊25万欧元移民在欧洲国家里面是门槛至低、性价比至高的，加上现在可以三代移民，这些因素都吸引了不少申请人。

政局未明朗 馅饼还是陷阱？

希腊政府无力偿还IMF总共16亿欧元的欠款，齐普拉斯拒绝了国际债权人所提出的改革计划方案以及在未来5个月向希腊提供155亿欧元的建议，希腊所有银行取款机前排满长长的队伍。希腊政局的前景并不乐观。

但是欧盟并没有制订退出机制，除非希腊主动退出，否则任何人无法逼迫希腊退出欧盟。而如果希腊退出欧元区，很可能在葡萄牙、爱尔兰、意大利、西班牙甚至其他国家引发银行挤兑，还可能造成金融资产和其他资产价格暴跌，甚至可能导致欧元区解体以及欧元的单一货币体系崩溃。因此其他欧盟政府很有可能会伸出援手，提供救助资金帮助希腊解救燃眉之急。有调查显示，多数希腊人民都表示支持国家留在欧元区，并签署协议解决目前的债务危机。

杨小平先生认为，申请人应该慎重考虑希腊的政局和前景，如果为了稳健起见，也可以选择欧洲其他国家，如至近兴起的意大利移民，只要30万欧元，同样是买房移民，意大利的政治经济情况就比希腊更加乐观。