加拿大当地时间7月25日，BC省政府提出新法案，宣布从8月2日起，非加拿大国籍的买家在购买大温地区房产的时候将多支付房价的15%充作房产交易税（Property Transfer Tax）。也就是说，如果购买200万元的住房，则需要多付30万元的附加税。

一．大温地区

大温地区包括：Anmore、Belcarra、Bowen Island、Burnaby、Coquitlam、Delta、Langley City and Township、Lion’s Bay、Maple Ridge、New Westminster、North Vancouver City and District、Pitt Meadows、 Port Coquitlam、Port Moody、Richmond、Surrey、Vancouver、West Vancouver、White Rock and Electoral Area A.（Tsawwassen First Nation lands除外）。显然，Chilliack以东地区才不算大温。

二．生效日期

自2016年8月2日起，开始执行。外国人在大温地区买房，只要成交日期在8月2日以后的，无论什么时候写的合同，都要交15%的过户税。

三．交税日期

房产过户日，由律师代收税款，并上交国库。

四．纳税人群

1.外国人：非加拿大公民或非永久居民；2.外国公司、外国人全部或部分控制的加拿大公司；3.信托人或受益人为外国人的信托公司。

BC自由党政府因应对住房可负担性危机行动迟缓而一直饱受批评。人们要求省政府干预市场，平抑房价，使房价降到中产阶级可及范围。但省政府一直持“不干涉”的态度，并称房价问题主要是供需关系失衡的问题。但是，随着2017年5月省选临近，自由党也需要争取选民的支持。所以，新法也取消了房地产行业自我监管的权力。

嘉诚海外移民专家分析，此项法案一旦实施，将对西温、温西等华人大热区的房价有一定的影响。实际上，这些区域的房价基本价格比较高。以500万的房产为例，海外买家将比本地买家多支付足足75万！当然了，PR或者公民并不受此政策的影响。所以，如果您有移民意向且准备在大温地区购房，还是别多花无谓的额外费用了。现在就联系嘉诚海外的移民顾问做专业的移民规划吧！