欧洲的购房移民政策凭借简单快捷拿身份等多重优势，成功吸引了大量的中国投资者。面对如今股市的萎靡不振以及人民币逐渐贬值的风险，大部分投资者开始趋向配置海外资产，投资房产则是最为安全可靠的项目。目前实施购房移民政策的主要有西班牙、葡萄牙和希腊等国家。随着这些国家经济逐渐回暖，涨价和提高门槛也会成为现实，相信2016年将引发新一轮的欧洲购房移民热潮。

西班牙经济稳健乐观，项目综合实力强劲

西班牙政府拟调整购房移民政策，包括：1.对于18周岁的子女，无论其在读或工作，将均可随父母一同申请。2.申请者在完成预定、并在西班牙的银行存入全额的投资额后，可先行申请6个月的签证，之后再完成法律购房手续。3.申请者续签居留卡可在中国完成，无需再登陆西班牙。4.最新的居留许可续期期限放宽至1+5。最新的修改法案中提到，投资者拿到居留卡后将一次性换发5年长期居留。那些担心因工作或旅游等问题会影响到在西班牙逗留时间过短的人们，再也不用担心移民监的问题了。2016年西班牙的住房需求预计将达到约为400,000套，房价将上涨约4%-6%。可以预见，西班牙2016年的经济非常乐观。西班牙购房移民已然成为欧洲最宽松、综合实力最强的投资移民项目之一。

葡萄牙加快申请文件审批，房产投资更稳健

随着新任葡萄牙移民局局长上台，葡萄牙移民局公布将加快黄金居留移民申请受理进程的文件，表示将从1月起加快黄金居留的审批速度。检察员们对于审批更加谨慎和严格，因此签发的居留卡都能保证其合法性和正当性。由此可见，2016年的葡萄牙移民申请将更具保障性。葡萄牙移民项目之所以在近些年受到各国投资人的青睐，与其推出的移民项目自身稳定的经济政策，低风险高回报的特点，以及良好的法律秩序等优势有着密切的联系。尤其在2015年葡萄牙最新 “黄金居留”投资移民政策正式生效后，更是吸引了大量移民，投资总额也急剧增长。2015年葡萄牙房产销量以迅猛的势头不断增长，预计葡萄牙房价在未来5年有变数，或将以每年4％-5％速度增长。相信2016年葡萄牙购房移民也会大放异彩。

希腊施行移民新政策，项目性价比高

希腊正式施行购房移民新政策，在旧政策的基础上，投资金额保持不变，而在永居身份、父母陪同申请移民等方面的重大变动，对申请人更加具备优势。新政实行后，投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份，实现一人申请三代移民，而整个办理周期仅需6个月左右。希腊购房移民目前在整个欧洲移民之中投资额最低，同时具备共有的简便快捷等特点。如今希腊经济逐渐稳步回升，再加上政策开放和房价优廉，成功吸引了大量投资者的关注。随着“一带一路”的国策，中国将希腊作为欧洲门户，将来希腊可谓商机无限，移民希腊将会获得巨大的投资回报率。

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