随着中国高净值人群大举移民加拿大，中国家庭和移民子女赴加留学深造，因而，先移民后置业，或者边置业边移民，成为移民群体规避人民币贬值和全球资产配置的重要方式。

一直以来，温哥华、多伦多两地都是加拿大房地产市场的风向标和晴雨表，深受加拿大移民海外投资的青睐，其房价也一直处于加拿大市场高位。

自8月2日起，温哥华实施对外国人额外征收15%的土地转让税之后，温哥华房屋销售量大跌，此后加拿大房地产火爆市场逐渐被多伦多取代。

就在刚刚过去的10月底，安省省长韦恩还对于大多伦多地区房价过高的问题表示关注，并表示目前暂不效仿温哥华加收海外买家转让税。如今，这还不到一个月的时间，现在连安省也扛不住了，不得不感慨，加拿大的房市真的是太火爆了！

日前，安省财政厅长Charles Sousa在省议会提供的秋季经济报告中宣布，首次购房者将有资格获得最高$4,000的土地转让税退税，此前的最高退税额为$2,000;而购买200万及以上豪宅的买家将面临加税，即从目前的2%升至2.5%。

移民专家表示：该政策将从2017年1月1日起开始生效。此举是安省政府在小范围内帮助本地的首次买房者，同时应对GTA地区飙升的房价而采取的措施，但对加拿大移民或具有加拿大公民身份的人来说有利无害。随着安省开始增收土地转让税，可以预测的是，此前多伦多一城独霸的火爆房市，或在短期内跟温哥华一样会得到抑制。

近期，许多国内高净值人士选择以投资移民的方式进行海外资产配置，规避人民币贬值风险的同时获取海外身份，还可为子女提供更好的教育和发展平台。