洛杉矶县估值官办公室（LA County Assessor）2015年度估值报告日前出炉，亚裔人口占六成的亚凯迪亚市以8.8%增幅位列全县第三。此外，华裔居民集中的圣玛利诺和天普市分别以6.8％和6.7％的增幅超过全县6.1％的平均数。洛杉矶加州大学（UCLA）安德森管理学院经济学者俞伟雄（William Yu）预测，尽管圣盖博谷（San Gabriel Valley）许多房产价值已达到2006年经济泡沫破灭前的最高值，但“继续上涨至少两年，没有问题”。

华人区涨幅最大的三个城市亚凯迪亚、圣玛利诺、天普市都属于房价高、学区好的城市，俞伟雄认为上述三城市持续上涨主因来自中国大陆富有的买家，“尤其过去一两年，中国的房市和股市的表现都不太好，促使资金从中国流入美国，投放到房地产中”，而对于资金雄厚的买家而言，自然要挑选好地段和好学区，导致这些城市涨幅最大。

尽管圣盖博、钻石吧、罗斯密、核桃、阿罕布拉、蒙特利公园等市的房价涨幅在4.4％至5.5％之间，离洛县6.1％的平均数还有一段距离。不过长期而言，俞伟雄仍然看好华人聚集的圣谷和东区。他表示，这些城市和洛杉矶西区的房价这几年经过低迷期之后回升很快，已经达到2006年经济泡沫破灭前的最高值，相比洛杉矶中部、南部等地房价还没有完全恢复。

他预测，房价还会继续上涨，至少持续两年，“过去几年长得快的城市，之后可能会放缓增幅，而长得慢的的城市，会逐渐加快步伐”。如果每年都快速增长，则有可能暗藏泡沫，“不过亚凯迪亚和圣玛利诺除外”，因为“这些城市极富裕，买主大多数也不靠房贷，这些好区的房子对他们而言是长期投资，比较稳定”。

提到未来投资，俞伟雄表示看好洛杉矶西边和海边以及中南部。他认为，西边和海边生活条件好，气候也好，未来升值空间很大。但若资金没有那么充裕，不妨打破传统思想，放弃对治安和教育的考量，购买英格伍（Inglewood）、洛杉矶市中心等低房价地区的房产，“它们的房价还未回到顶峰时期水平”，未来有很大增值空间。在此次公布的数据中，共有16个城市超过升值6.1％的平均数，而英格伍以6.3％的增速在洛县所有城市中名列第17。

涨幅排名前20名的城市呈南北两极分化，包括南边的临海城市，如曼哈坦滩、圣塔蒙尼卡、马里布、赫摩沙滩（Hermosa Beach）等，又有北边210公路沿线山脚下的城市，包括亚凯迪亚及其东边的富裕小城布瑞普莱（Bradbury）、阿苏萨、巴沙迪那、拉汶（La Verne）等城市。