今日温哥华地产局公布的数据证实：温哥华地区的房市正在急速降温，但房价仍居高不下。 受“对国外买家加税15%”这一政策的影响，8月份温哥华有2,489宗独立屋，公寓和镇屋交易成交，去年8月这个数字是3,362，今年8月交易量比去年同期下降26%。 从历史角度看，8月份的交易量比过去十年的8月份交易量平均值低3.5%。

“今年早先时候破纪录的交易量已经被8月份的正常交易量所取代。”温哥华地产局局长Dan Morrison表示：“这股热气正在逐渐消散。按照我们目前所观察到的趋势，温哥华的房市正在趋于正常水平。” 但有关专家表示，如果交易量下跌的唯一原因就是该政策的出台的话，那么并不能说房市正“回归正常”。 “一般每月温哥华市的房屋交易量是3,000到4,000，但今年春天我们却看到每月有5,000栋房屋成交。我在这行干了25年，这种情况前所未见。”

Morrison表示，他们虽然短期内看到了“对海外买家加税15%”这一政策的效果，但很难确定长期的影响是什么。 该政策由BC省政府于8月开始实行，用于冷却过热的房地产市场。 “其实在过去几个月，温哥华的房屋交易量已经有了下跌的趋势，而对海外买家加税15%这一政策加速了这一过程，该政策限制了海外买家的活动性，但也增加了本地买家和卖家的交易不确定性。” “我们需要几个月的事件来彻底了解这一政策的影响。”“我们对政府的下一轮海外买家数据很感兴趣。” 他表示，虽然温哥华地区房屋交易量在下跌，但是在Victoria地区，由于不受这一加税政策限制，该地区房屋交易量同比去年同期上升了19%。