根据大温地产局（Real EstateBoard of Greater Vancouver ）最新发布的数据，2016年 8月大温地区所有类型房屋HPI相较7月小幅上升，从243.5上升至 244.2；相较于去年同期有较大涨幅，从185.4大幅攀升至 244.2，同比巨大涨幅主要是由于过去一年间大温地区房价的连续上涨。

此数据表明，在8月2号政府推出15%海外买家税之后到今天9月2号正好一个月，大温地区的房价保持平稳，并没有出现之前很多报道中所提到的『暴跌』现象。之前部分报道中的分析提到的价格下降，主要是指大温地区成交房屋均价，也就是8月所成交房屋的平均价格与7月平均价格的比较。由于海外买家税出台之后，大部分高价位的买家，无论是海外身份或者是本地身份，大多持观望态度，成交量甚少，所以导致成交房屋的平均价大幅下跌，但是，成交房屋的平均价并没有太高的参考价值，不能正确地体现大温地区房产的价格动向。

与平均价或者房地产中间价等传统的分析方法不同，MLS HPI（Home Price Index）很大程度上更有效地帮助投资者观测房价的变动情况。HPI是一个类似于消费者价格指数（Consumer Price Index）的概念，CPI对选取的商品和服务组合进行价格追踪，比如食品、衣服、交通工具等，类似于这样的概念，HPI对选取房屋的基准价格进行追踪。HPI在特定地区，选取一些具有代表市场特性的房屋作为『Benchmark property』，然后每个月对这些Benchmark Property进行价格评估和分析。作为分析工具，HPI无疑是目前最有价值的房屋价格指数。