马耳他全称是“马耳他共和国（Republic of Malta）”，是一个位于地中海中心的岛国，毗邻意大利，有“地中海心脏”之称，也是世界闻名的旅游胜地，被誉为“欧洲后花园”。

 

这里是纯正的地中海气候，常年温暖，所以凡事总有遗憾，冬季的马耳他是看不到雪的，如果想欣赏雪景，也可以去临近的意大利、法国等国家住上几天。

 

当地有句名言：“我们最大的资源就是太阳”，每年11月起，北欧气候变冷，很多居民开始转向马耳他过冬，温度适宜也是马耳他常年处于旅游旺季的原因。

 

• 住哪里？

马耳他本地人口不多，大多数新移民到马耳他的人更希望选择住在人多的繁华区域，主要集中在马耳他岛东海岸及南部，如瓦莱塔、斯利马、圣朱利安斯等。在市中心既能买到法国、意大利等知名品牌产品，还分布着各种特色商店和超市。

 

马耳他的房子公寓、别墅等不同类型，各具其独有的特色。根据已经登录的移民朋友的建议，在过去的第一年租房住更为合适，先适应一下当地生活，然后再根据个人需要购置房产。除了移民过去生活的朋友，还有很多选择购置房产投资的人，从房价角度上讲，斯利马和圣朱利安斯房产升值比较快。因为马耳他沙滩一般分布在马耳他岛北部，度假游客人数较多，房价自然也偏高。

• 华人群体在哪里？

虽然中马建立友好关系已经很长时间了，但是了解马耳他这个国家人却很少。马耳他的华人不多，逐渐增长的也是从近两年才开始。在马耳他生活的华人年纪较轻，大多数是希望在马耳他寻求发展的机会。因为总人数规模不大，所以马耳他没有集中的华人街。

华人在马耳他比较分散，但是岛上华人超市和华人餐厅还是有很多的。华人超市一般叫Oriental Supermarket 或 Asia Supermarket ，其商品货源一般也来自亚洲。华人餐厅大概有30-40家，其中10多家颇具规模，可以点餐吃饭，价格实惠。菜系以粤菜为主，也有东北菜，更多的中式餐厅以外卖配送为主。华人到马耳他一般选择开超市、餐厅、五金店、或办太极武术学校等。

马耳他的大型华人企业是上海电力，该企业还投资了很多马耳他当地企业，如马耳他国家电力，在当地比较有影响力。此外，岛上还有很多中医诊所，官方影响力较大的中国文化中心，马耳他大学孔子学院分院等等，这些都能够使在马耳他的华人倍感亲切。

 

• 饮食和物价如何？

作为高幸福指数的欧洲国家之一，马耳他的物价比北欧国家便宜很多，在南欧国家中处于中等位置。马耳他本身是岛国，没有关税，进口产品价格不会很贵，工资水平较高，所以生活质量相对不错。

一般咖啡厅点上一份沙拉加饮料，价格在5欧左右；一份意面和披萨，价格在6-8欧；比较大的餐厅有牛排、炖羊肉、炖八爪鱼、海鲜等菜系，一顿净花费大概会在15欧左右；比较高档餐厅的顶尖牛排，价格也只是在24欧左右，比国内的北上广便宜很多。

 

• 子女就读学校

马耳他学校分为公立和私立两种，无论是马耳他公民还是永久居民，公立和私立学校都可以申请就读。教育阶段大致划分为3-5岁学前教育、5-16岁义务教育阶段、16-18岁预科学习、18岁以上大学高等教育。和国内有区别的是大学前的预科，预科学习后会接受A-level考试，持有A-level证书可以有资格申请所有欧盟大学。

公立学校实行全免制，所以马耳他本地人是不收学费的，永久居民要根据孩子父母在马耳他当地工作情况判定，收费每年约为400-600欧左右。公立学校采用按区划分、就近原则，所以居住地址也影响子女学校选择。

私立学校较公立学校来说性价比稍高，对于不是马耳他国籍的居民来说是个不错的选择，价格也比较合适。

 

马耳他护照申请条件

·主申请人年满18周岁，无犯罪记录；

·投资方式（需同时满足以下3项）

①无偿捐款65万欧元起；

②购买一套35万欧元起的房产（持有5年），或在当地租住5年房产（每年租金不少于1.6万欧元）；

③购买政府国债15万欧元（持有5年）。

马耳他永居申请条件

1、主申请人为年满18周岁的非欧盟公民；

2、持有符合政府要求的投资（国债）超过五年；

3、同时持有符合政府要求的房产（买房或租房）超过五年；

4、申请人需提供在马耳他境外年收入不少于10万欧元或50万欧元以上的固定资产证明；

5、身体健康，无刑事犯罪记录；

6、购买医疗保险。
 

项目优势

1、门槛低：无语言、学历、资金来源、管理经验等要求；

2、周期短：递交后最快3个月即获申根居留身份；

3、稳健投资：投资国家A级债券，先获批后投资，安全性高；

4、高性价比：投资少，全款投资25万欧或融资投资7万欧；

5、四代移民：配偶、未婚且经济不独立子女、经济不独立的父母或祖父母均可申请；

6、畅游欧洲：全球仅有四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家；

7、非全球征税国家：对于不在马耳他定居的国民，其在海外资产的收益无须缴税；

8、国债评级高：国际评级机构——惠誉、穆迪及标普，将马耳他国家评级评定为A级，意味着该国经济稳定、安全系数高。
 

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