2020年7月10日，据欧盟申根委员会宣布，塞浦路斯加入申根的第一步已评估通过。自塞浦路斯政府2019年提交加入申根区申请后，受到了很多人的期待和关注，这距离塞浦路斯加入申根成员国又前进了实质性的一大步。

 

据悉，欧盟委员会和欧盟成员国监管当局的专家已于2019年11月24日至29日对塞浦路斯进行了访问，在该国申请加入申根区框架内，对塞浦路斯基础建设、个人数据保护专员办公室进行评估。

塞浦路斯LNG终端项目正式启动

即将步入新能源时代

7月9日，塞浦路斯总统阿纳斯塔出席了由中国企业参与承建的塞浦路斯瓦西利可港（Vassiliko Port）LNG终端项目启动仪式。他在仪式上表示：“该项目使塞浦路斯步入新能源时代，是塞浦路斯目前最大的能源项目，为该岛的经济打开了新的强劲前景。”

 

这一LNG FSRU项目位于塞浦路斯第二大城市利马索尔附近的Vassilikos港，建设工期24个月。项目总预算为5亿欧元（约合人民币39.54亿元），其中工程建设为2.9亿欧元（约合人民币22.94亿元），运维费用为2.1亿欧元（约合人民币16.61亿元）。此前，以中国企业为首的联盟已经签署了价值2.9亿欧元的项目建设合同。

该项目是塞浦路斯能源战略的重要组成部分，也是塞浦路斯达成欧盟减排目标、提高天然气发电比例的重要一步。在项目建成之后，这座LNG终端将帮助塞浦路斯当地减少30%的碳足迹，将利用运抵的LNG变换为天然气取代原油提供给发电厂，帮助减少约15-25％的发电成本。

2020年塞浦路斯世界竞争力

排名30晋升最快

 

日前，由瑞士洛桑管理学院（IMD）出版的《2020年全球竞争力报告》新鲜出炉，新加坡蝉联世界最具竞争力经济体，塞浦路斯从2019年的第41名上升至2020的第30名。

最让人惊喜的是，塞浦路斯在竞争力排名中晋升最高，这标志着塞浦路斯在构成评估标准的4个指标上都有所改善，其中最为显著的是商业效率、政府效率和经济表现。

在商业效率方面，塞浦路斯排在第35名，而在2019年为第52名。《报告》指出，塞浦路斯取得显著进展主要是由于总体经济形势持续改善，特别是在就业和吸引投资领域。与2019年相比，塞浦路斯在劳动力长期增长率、预算盈余和固定资本投资增长率方面取得了巨大进展。

在国家效率方面，塞浦路斯排名21名，高于去年的第32名。塞浦路斯国家效率的提高主要体现在公共财政、良好的制度环境和营商环境、福利国家的改善等方面。

在经济表现方面，塞浦路斯从去年的19名上升到了第13名。《报告》显示，由于公司债务减少、劳动力增加以及金融环境和商业环境的改善，塞浦路斯企业效率提高。

瑞士洛桑管理学院（IMD）世界竞争力中心还进行了一项民意调查，调查显示，使塞浦路斯经济具有吸引力的三个最重要因素是：通行的商业友好环境、竞争性税收制度、高水平的劳动力教育。

5月房地产销售成交数

较4月大幅回升

根据土地调查局的官方数据， 受到疫情影响塞浦路斯5月土地注册处的房地产销售合同的成交数量较同年4月大幅回升94%。

 

塞浦路斯总房地产销售合同数据

纵观13年至今，海外房产销售总量提升显著

疫情让出国和回国都成了难事，塞浦路斯的房地产业近几个月的数据也较为惨淡。但如果从更加宏观的角度来看，纵观2013年至今塞浦路斯房地产销售数据我们可以发现，塞房地产销售一直呈稳定上升，即使2020年受到疫情如此大的影响，前5个月的海外销售量也已经超过2013年和2014年塞浦路斯全年海外的总销售量。

可以预见，随着抗疫的一步步胜利，塞浦路斯的房地产业回春指日可待。

住宅房地产价格指数呈上升趋势

 

1. 房价指数上升，但增速放缓

塞浦路斯中央银行表示，由于受到塞浦路斯投资计划规定更严格的限制，外国投资者的需求减少，塞浦路斯住宅房地产价格指数（RPPI）继续呈上升趋势。

根据CBC的数据，2019年最后一个季度的RPPI与上一季度的0.7%相比，季度增幅为0.3%。

2. 公寓价格受较大影响

按年度计算，2019年最后一个季度公寓价格上涨4.1%，房价上涨1.5%。CBC称，Famagusta和Limassol和Larnaca的公寓分别以3.3%和7.6%和7.4%的年增长率最高。

但公寓价格指数增速放缓明显：2019年第三季度增长1.5%，第四季度增长0.5%。帕福斯的公寓和房屋价格季度增速降幅最大，分别为3.0%和0.9%，而拉纳卡和法马古斯塔的房价则在上季度上涨后出现季度降幅。

第一季度建筑许可证总价值增长

2020年第一季度，塞浦路斯共批准了1,526个建筑许可，而去年同期为1,591个。它们的总价值增长了4.6％，总面积增长了5.7％。

2020年第一季度批准了1,101座住宅建筑许可证用于建造1,900个新住宅；其中利马索尔682个，尼科西亚618个，帕福斯240个，拉纳卡221个，法马古斯塔139个。

面对全球疫情，今年第一季度塞浦路斯护照申请量竟比去年同期增长250%。随着塞浦路斯发展得越来越快，塞浦路斯将被更多投资者看中，这也将预示着塞浦路斯未来的世界竞争力排名或将进一步提升，2020年依旧是投资塞浦路斯的好时机。