EB-5变法，已经三年了，何时尘埃落定？

2017年12月，美国国会将EB-5延期至2018年1月19日。而根据WR移民事务所最新消息，国会可能再次将EB-5延期到2018年2月19日，期间法律规定不发生变化。据之前媒体报道，移民局行政法规可能于2018年4月或5月生效。但也有可能提前至2月实施。

国会多次尝试的法案改革未有结果，移民局正在采取相应措施。去年10月新上任的美国移民局局长Lee Francis Cissina 曾表示：“如果确定出任移民局局长，我承诺完成EB-5新规改革”。

美国移民局作为政府行政机构，虽然没有立法权力，但是有权力根据法律授权，变更部门的行政法规。

根据美国行政管理和预算局（简称OMB）公布的秋季统一议程，2017年12月份移民局在官网更新了EB-5改革方案的实施日期。之前设定的日期为2018年4月，现在却提前到了2018年2月。

官网还详细介绍了改革方案的必要性、法律基础，以及可能产生的正面和负面影响，实施计划比9月份版本也详细了很多，大有即将落实的迹象。从最新公布的改革摘要来看，改革的主要方向，例如优先日维持、增加最低投资额、TEA定义基本维持不变。

若移民局改革方案实施，将对投资人产生什么影响？

首先，最低投资额大幅增加，投资人办理移民将要花3倍的钱、并解释3倍资金的来源：1.目标就业区 (TEA) 项目的投资额，从50万美金涨到135万美金；2.非目标就业区 (Non-TEA) 项目的投资额，从100万美金涨到180万美金。

这就意味着，从2018年2月份起，移民美国需要至少拿出135万美金，还要解释这135万美金的资金来源。

其次，修改了目标就业区(TEA)的认定主体和认定标准，这意味着投资人想要以较低投资额，投资到目标就业区项目，将更加困难：1.将当前州政府决定TEA定义的权利，收归移民局。2.关于目标就业区的认定，可以使用连续多个人口统计区 (Census Tract)，但是要求包含所有与项目所在地相连的人口统计区。

移民局统一认定，自然意味着各州自行决定时的变通变得不再可能。尤其是，移民局提出的目标就业区认定标准，比现在大多数项目所使用的任意选定人口统计区严格很多。

按照新的标准，许多现在的项目可能不再符合目标就业区的标准，若想投资大城市的房产项目，可能需要投资180万美金了！50万美金最低投资门槛或将退出美国移民历史，投资人还在等什么？现在犹豫一时付出的是几倍的金钱和更多的时间！早排队早上车，早申请早受益，是应对EB-5诸多不确定因素的最佳途径。

EB-5成功的关键是挑选安全可靠的项目。嘉诚海外作为业内早期美国投资移民推行先驱者之一，从2006年起，已经推介多个成功的EB-5项目，帮助成千上万家庭移民美国。

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