根据房地产网站Zillow最近出炉的调查，全美三分之一房地产专家以“泡沫”形容湾区房地产市场。

Zillow“房屋价格期望调查”（Home Price Expectations Survey）中，20%受访者称旧金山房地产市场明年可能出现泡沫化风险。Zillow与Pulsenomics合作的调查，访问超过100名房地产专家，66人回答了20个房地产市场是否会泡沫化的问题。令人意外的是，受访者虽承认房市将出现泡沫化，却仍享受目前的荣景。

Zillow首席经济学家古德尔（Svenja Gudell）表示：“目前少数地区房地产市场活动十分热络，尤其是旧金山湾区，但如果有愈来愈多居民在住房可负担性与利率上扬的考量下卖屋，房价就会开始下跌。至于这种地区性现象是否构成‘泡沫’，仍有待讨论。”

古德尔说说：“‘泡沫’很难在发生时确认，可以肯定的是全美目前尚未看到上一次泡沫破裂时的状况。虽然已有许多专家担心市场泡沫化，但我认为不会出现十年前惨跌的严重危机。”