温哥华Kits Point社区Maple街一栋住宅挂牌出售，要价190万加币，但最终上周以290万成交。据悉，这场价格战卷入了17个买家，最终一名本地买家成功标得房屋。

马路对面的Chancellor Blvd，就在卑诗大学附近，两周前卖出的一栋房子，售价530万，也比要价高出近60万加币。而这一次，在六方价格大战中胜出的，是一名父母都住在中国的22岁大学毕业生。房屋到底是什么？是一种自由市场体系下的商品，还是一种社会必需品？我们是否需要政府的规范管理呢？一份Insights West公司的民调显示，不少人都希望政府能够干预房地产市场。本地包括公寓在内的住宅平均价格已经达到73万6000加币，比一年前上涨15.3%。而独立屋的价格也已经近乎120万元，比去年上涨20%还多。

现在可以说本地区经济发展不错，甚至比加拿大其它任何一个大都会城市表现都好。但又有几个温哥华人在过去一年涨了15-20%的工资呢？2013年，温哥华的中等家庭收入仅有73390加币。如果想要购买80万的房子，就需要年收入达到15万元。这样一来，那些护士、医生和消防队员都应该住在哪儿呢？房屋不可负担性在温哥华也不是一天两天的问题了，每年的大幅增长无非是让更多在这里生活和工作的人无处安身。有一点是非常明确的，那就是很多不住在这里的人，因为更有钱，更有能力，也因为他们爱上了加拿大西海岸，而涌进了我们的市场，利用了现在的低利息和加币下跌的局面。经济状况的改变也会影响这样的群体的数量，但在温哥华的海外投资不会在短期内小时。而这些买家势必刺激竞争、带来价格压力。现在的价格压力已经达到很多人想卖房而不敢，因为害怕自己接下来找不到合适的居所。

因此温哥华缺乏房源。在现有的卖家市场中，部分买家大打价格战，更是让房价高的离谱。碰巧这些海外买家大都来自同一个国家和地区，至少在最高端的市场是如此，也引发了针对中国人的种族主义讨论。而这不过是一种偏激。这里的人们并不担心中国买家，他们担心的是自己被海外的投资赶出了本来的社区。这种担心并不是毫无根据的。房地产公司就承认高端市场都是由海外买家控制，而中端市场目前也或多或少的受到了影响。不可否认的是，地产业界在这种市场状况下受惠极大，他们拿着高额的佣金，而政府也从中收取了不少物业税。