根据房地产数据技术平台CASAFARI发布的2021年第一季度葡萄牙房产报告显示，在新冠疫情的冲击下，葡萄牙住宅领域的地产价格依旧保持了“增长势头”。

葡萄牙房产价格上涨17.4%

 

根据CASAFARI发布报告显示，在2021年第一季度，葡萄牙住宅物业的平均销售价格与去年同期相比增长了17.4％，呈现逐渐增长的趋势。

目前，里斯本房产平均售价是葡萄牙所有行政区的领头羊，每套平均价格为35.3万欧元。其中在里斯本大都市区，包括Lisboa、 Cascais 和Oeiras等地区不论是房产售价或租金售价均为全国最高。

根据欧盟统计局（Eurostat）发布的数据显示，葡萄牙房价增幅远高于欧盟和欧元区的平均水平。

国外投资者涌入葡萄牙房产市场

 

 

近年来，国际投资者不断涌入葡萄牙，对其认可度也是一路攀升，据仲量联行报告中数据显示，葡萄牙已成为国际资本市场青睐的投资目的地之一。

国外投资者在葡萄牙投资比重也在逐年上涨，呈现出非常平稳的状态，尤其是以法国、英国为代表的投资者极其看中葡萄牙的宜居以及投资属性，由于同一语系，巴西投资者对葡萄牙认可度也是非常之高，中国投资者也在众多投资者中占有一定比例。

由此可见，葡萄牙房产市场依然强劲，依然可作为房产投资首选之地。

全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）近日发布《2021欧洲城市指南》，评选出11座豪宅投资热度最高的欧洲城市，葡萄牙里斯本和波尔图两座城市上榜，在巴黎、柏林、米兰、马德里、维也纳等11座欧洲知名城市中排名领先。

而据世邦魏理仕（CBRE）近日发布的《欧洲、中东和非洲地区2021年投资者意向调查报告》显示，在2021年较具吸引力的欧洲城市排名中，葡萄牙首都里斯本排名靠前。

 

里斯本作为葡萄牙的首都，一直以来都深受投资者追捧。作为拥有近800年历史的古都，里斯本对老建筑的保护制度非常完善。

因而在里斯本，新房产供应相对短缺，缺乏一些大型的建筑，未来两到三年内“一房难求”的现象很难改观。有意进军里斯本房地产市场的投资者，宜趁早入场。