第一，选择错误的房地产经纪人

比如说，你朋友的朋友刚刚拿到了房地产经纪人资格证，但这并不意味着他就是你合适的经纪人。专业经纪人建议，要对经纪人的资质进行调查，选择全职的了解当地房屋供应情况的经纪人。

第二，在无准备的情况下购买

在决定置业之前，要清楚自己的贷款能力，并从贷款人处拿到评估证书。

第三，远超你的购买能力

这是首次置业者最容易犯的错误。购房后业主会有一些额外的费用支出，如物业税、管理费和维修费等，一些首次购房者未能考虑到这些额外的成本，只以为仅有每月的按揭。对于这些意想不到的情况，手中握有一定的现金是明智的选择。

第四，向非专业人士咨询

向你的亲朋好友咨询未必是个好现象，因为他们不在你将要购买房产的所在地，可能不了解这一地区的房屋定价和市场情况，在郊区拥有地产的也可能对在城市购买住房抱有不切实际的期望，认为郊区和城市的房价等值，进而误导购买者的思路。所以专业的事还是交给专业的人，交给房产经纪人就好了。

第五，跳过检查

对房屋进行检查可以帮助买家发现潜在的问题，如结构性问题、错误布线问题以及外行人不会觉察的问题。但如果你受报价的诱惑急于购买，就可能错过检查。坚持对房屋进行检查可能放缓购买的进程，但这是确保你花数十万美元后可以得到理想房屋的必要环节。

第六，过分关注于不可预见的事情

在房屋检查时，一些购房者过分苛刻的检查可能会吓跑卖家和代理人。

第七，过度执着于某一处房产

在竞争激烈的市场，你可以在确定购买一幢房屋之前对其他房屋也出价。一些购房者过于迷恋某一处房产，一旦报价不被接受会因此觉得受到打击，从而忘记出价错过周围那些不错的房产。