据说加拿大房地产圈子盛传这样一句话：在多伦多买房是一场充满硝烟的战争，稍微一犹豫就可能被其他人乘虚而入！的确，多伦多租房市场近几年十分火爆，抢房源、涨租金的现象屡见不鲜。多伦多政府近期更是决定减少公寓供应，似乎在宣告多伦多公寓供少于求的时代即将到来！

另外，英文媒体Toronto Life和调研机构MPI近日联手对50年后的多伦多房地产市场进行科学的分析，Word天，报告显示多伦多平均房价竟从$622,000涨至$440万！而这里的平均房价，包含了Condo、镇屋、独立屋等所有类型的房屋；如果只算独立屋的话，估计更是天价。

在过去的几十年里，多伦多的平均房价每年飙升约3.5%。如果人口增长真的像预期那样翻倍，那么刚性需求一定会增加，房价也就一定会涨。最终的结果很可能就会变成——只有富豪才可能拥有自己的房产，多伦多本地人只能租房住。

多伦多的租房市场一直处于供不应求的状态。多伦多如今有45%的家庭是租房，但随着房价越来越难以负担，预计这个比例还会上升。过去10年间所建新房中，只有5%用来出租。但是这一状况有望得到改善，接下来的10年，多伦多的目标是增建75%的租赁房屋。

预计以下这些地区发展潜力大

1.Eglinton West。Yonge & Eglinton目前已是全市最火爆的房地产市场之一了，到2020年中期，Eglinton西段19公里长的轻轨将把这里转化成重要的交通枢纽，随之而来的除庞大的人流量之外，还会有越来越繁荣的商业和更多机会。

2.Morningside。随着Eglinton LRT的开通，多伦多大学士嘉堡校区周边将变得更加繁荣。Ellesmere & Morningside附近的环境本来就得天独厚，适合兴建Condo以及在绿地周边加建停车场。

3.Mirvish Village。温哥华开发商Westbank去年公开了他们对Honest Ed's旧址的改造计划，建成一个集办公、住宅、购物、休闲于一体的步行街区，还包括900多套大型出租公寓，估计不少家庭都会选择搬来这里。

4.The Port Lands。多伦多湖滨区斥资$170亿的改造计划，预计将在几十年后初具规模。届时，湖边现在贫瘠的土地将变成最适宜居住的地区之一，拥有40,000套新建住宅单位，加上40,000个工作机会，最重要的是大片公共绿化带。

5.Junction Triangle。Bloor & Dundas街区在多伦多的地位不用多说。在未来几年内，这里将成为中层住宅的聚集地。