温哥华房市新政对大温的房市影响巨大。这周是温哥华房市交易中各个环节最为繁忙的时刻，大家都在加班加点，为争取在本周五完成交易，因为到了下周二就要执行新政。横空多出来的15%的成本，不可谓不大。 温哥华房市新政对多伦多房市有没有影响？影响有多大呢？是什么样的影响？邱天提出下面3个观点，为一家之言，仅供参考：

首先，温哥华房市新政之后，国际资金（主要是中国资金）大部分会转向流入多伦多，对多伦多的房市利好。所以，原本7、8两月是多伦多房市传统的淡季，将变得淡季不淡。

其次，温哥华新政不会导致多伦多也出台房市新政。因为在大多伦多，华人的购买力比例，远不如大温地区的厉害。大温地区华人购买力达到60%以上，而在大多伦多，这个比例不到15%。为什么？因为多伦多相对更具多元化，全世界的族裔都在这里买房，华人并不是唯一的主力。也就是说，这个世界上最大的多元化，将使得多伦多不会出台类似的房市新政。

第三，多伦多首当受益的物业类型呈哑铃型分布，也就是300万以上的豪宅和Condo（公寓），这两种房型是温哥华原有投资者偏好的物业类型。（温哥华原来的楼花投资者很可能是房市新政的最大受损者。据悉，温哥华地产行业最近就7月25日之前购买的楼花一类，向政府交涉，结果未知）