加拿大《星岛日报》2月2日报道，广大专家建议温哥华政府效仿澳洲的做法，对外资购房加以限制。小编个人认为，温哥华一旦限制外资购房，将给房价及投资者带来不少影响。

澳洲早于2010年4月就开始收紧外资购房活动，规定海外投资者只能在批准下购买新房，不得购买现房，如果购买未经开发地皮，须在两年内动工。另外，短期居留者如果永久离开须先出售物业。但澳洲当局发现，这些法例很少执行。澳洲政府为打击外资推高当地房价及拥有房屋，去年5月宣布抑制房市新政策，即凡违规买房的外国人，面对的最高刑罚为入狱3年，或罚款12.7万澳元（约12.59万加元）。

违规买房人士将面临更高罚款及可能被強制出售物业，相关罚款最多可达房价的四分之一。政府并向海外买家征收申请费，100万澳元以下物业收费5000澳元，房价每高出100万澳元，收费额外增加1万澳元。当局更加强执法，如地产经纪等第三方如果知法犯法，协助外国人违法买房，该第三方会被罚款4.2万澳元，所属公司则会被罚21.2万澳元。

据财经新闻频道CNBC报道，澳洲自去年实施新法至今年1月17日，已勒令27宗外资所购物业出售，他们多来自中国。当局已调查约1300宗房屋交易，而非法购入物业的外国投资者，被要求在去年11月前自首，在规定宽限期内自首者，只要出售物业，就不会被刑事起诉。

中国人在澳洲的物业投资2014年创下历史新高，令悉尼房价较2013年上升14.3%。美国研究机构Demographia年度国际房价负担能力报告显示，全球城市房屋最难负担排名榜，悉尼及温哥华分列第二及第三位。澳洲政府的上述相关政策，也引起了大温专家的注意，他们综合各地做法，也提出多项抑制大温房市投机的方案，但省府表示当中实施有难度。