小编总是报道欧洲的房价会逐渐上升，建议投资者趁着低价之时赶快购买。而加拿大的房价却显示出了极端的两极分化。在加拿大国家银行最近公布的2015年8月年度综合房价指数就能看到，因温哥华和多伦多房价继续大幅度上涨，因此加拿大年度房价更飙升5.4%。与此同时，这两个地区的独立住宅成为抢手货，越来越受到买家的欢迎。

温哥华、多伦多房价暴涨

温哥华在2015年8月房价比去年同期高了9.7%，月度涨幅也达到0.9%。多伦多地区8月份的年度房价指数也上升8.7%。从国家银行的房价指数报告中看，可以发现加拿大房市处于冷热两极化状态。卡加利、维多利亚和爱民顿年度房价增长幅度低于全加平均值5.4%，有些地区甚至出现下跌。

专家表示，加拿大住宅市场的两极化从未像现在这么严重过，一方面是温哥华、多伦多和咸美顿的年度房价指数涨幅超过8%，另一方面其余8个城市的年度平均涨幅0.2%。房价不仅是在地区方面两极化，在住宅类型方面同样如此。温哥华、多伦多的共管公寓价格指数仅温和增长5.5%，而这两个城市包括独立屋在内的其他类型住宅价格年度涨幅超过10%。

温哥华、多伦多独立住宅更抢手

温哥华和多伦多的独立住宅越来越抢手，例如在多伦多东部丹佛士街一幢最近成交的面积不到2000平方英尺的陈旧单车房二手独立屋，也引发竞价战，最终买家以比要价高出约1成的95万元得手。在高端住宅市场上，同样频频发生竞价战。距离多伦多豪宅区劳伦斯公园不远的劳伦斯与巴佛士街地区，一幢4000平方英尺的住宅刚刚在房地产求售网上出现，便已有数个潜在买家出价竞购。结果不到五小时，就被一位不设任何先决条件的买家以高出要价6万元的163万元买下。