优越的自然条件，优质的人文资源，成为吸引许多人争先恐后移民加拿大的因素。有些人看中了加拿大的房产市场有潜质，考虑在加拿大置业，用以自住或投资。但如果在购房投资前，对加拿大的置业知识一窍不通，可是会吃大亏的。下面的4个注意事项，一定要擦亮眼睛看仔细咯。

1.相关法律规定要了然于心

只要遵守规定与条件，非加拿大居民也可以在加拿大购置和出售房产，但法律在开放权限的同时也对非居民购置土地的权力进行了限制。在安大略省，根据《外省公司管理法》，非居民必须在取得许可证后，方可在安大略省以外的司法管辖区内购置房产。

2.自身资金续航能力要客观看待

投资房产之前首先应该了解自身的资金搭配和续航能力，以及房产的增值情况，当然也要考虑另外一个因素：地段和价格的性价比问题，选择地点就是选择社区，社区的好坏直接会影响到将来投资房的收益。

3.购房投资前进行角色转换思考

在投资房产之前，角色转换一下，首先应该问问自己是否愿意住到该套房屋中去，如果自己仍然保持较强意愿，则说明该套房产值得投资，否则就是一个需要再商榷的决定。

4.税务事宜要认真比较分析

购买房地产时，非居民与居民所涉及税务是相同的，对于非居民购买物业的数量也同样没有限制。但在出售房地产时，居民如果符合有关主要居屋的条件，则房屋出售时资本增值可以免税，而非居民则不能享受这一优惠条件。当然，当投资者决定投资加拿大房产时，一个稳定且权威的房产机构对于保证投资者的利益来说显得至关重要。