人人都想赶上末班车,葡萄牙11月黄金签证增长近60%

发布时间:2020-12-14来源:嘉诚海外

葡萄牙移民确实是冰天雪地中一抹难得的“暖色”

 

11月份,受到塞浦路斯护照项目关停、马耳他护照项目变政以及里斯本、波尔图的黄金签证政策即将关闭的消息影响,不少中国投资者都在跑步入场,把握这为数不多的获得欧盟公民身份的捷径

 

葡萄牙最新黄金签证数据出炉

 

在葡萄牙移民局12月7日公布的最新数据中,2020年11月共计86位主申请人获批葡萄牙黄金签证,和10月份的54份相比,增长了近60%

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这意味着,投资者仍看好葡萄牙未来的发展潜力。11月份,葡萄牙黄金的投资总额为5009.7万,也比10月份的2866.7万欧元高出74.75%,基本接近于7、8月份的水平。
所有获批者中,有80位客户是通过购房移民的方式获得的,投资额为4729.7万欧元,其中87%的资金流入了50万欧购房移民项目,比例较上月略有增长,13%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。
这一数据表明,
海外投资者仍对升值潜力良好的葡萄牙投资兴趣满满。另外6位客户则通过基金投资等方式获得身份的。
受疫情影响,明显可以发现,市场上越来越多的人开始选择葡萄牙基金移民,然而获批需要时间,所以暂时仅仅从现在的数据看还不能完全显示出太大的数据优势。
从主申请人的国籍来看,来自中国的投资者为22位,继续位列榜单第一。其次是阿联酋(12位)、巴西(9位)、南非(5位)和印度(4位)。
本月获批的中国投资人较10月、9月都有所提高

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与2019年同期相比,波尔图第三季度的房地产价格上涨了11.8%。在首都里斯本,房价与同期相比上涨了4.4%。葡萄牙房价的节节攀升之势,也将进一步吸引投资者,让本来就稀缺的房地产更加炙手可热。

 

葡萄牙黄金签证8周年

有口皆碑

 

葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放,到今年马上就要走过了第8个年头。

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据外国人与边境管理局(SEF)的统计,在这短短近8年的时间里,葡萄牙黄金居留项目共发放了24,752张黄金居留卡,总投资额达到约56.61亿欧元!50.24亿直接投资于房地产;9254位主申请人获批,中国申请人4728人,占比过半。按照2020年前8月的发展态势,专家预计,到2020年年底葡萄牙的总投资将会达到7.45亿欧,实现略高于去年的目标。
中国申请人在葡萄牙移民申请中数量当之无愧排名第一位,由此可见该项目在中国人心目中的位置有多高。
其一,来自中国的投资人数量多,比重大。即便是不景气的十月,中国主申仍保持着数月来的领先地位——20位,占比37%。这说明无论疫情缓急,中国申请人对这一老牌黄金居留证是真爱,更能满足中国人的需求。
其二,房产市场是海外投资绝对优势的去处。刚刚过去的十月也不例外,54位主申请人中,48位选了购房移民,占比85.7%。迄今,
房地产仍是葡萄牙吸引大量海外投资的“下蛋金鸡”

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浪奔浪流的海外资本,成就了葡萄牙房地产市场的欣欣向荣。欧盟统计局房产交易数据显示,葡萄牙是今年第一季度房价涨幅最大的欧盟国家,10.3%,是欧元区的两倍以上。
葡萄牙的申请条件非常简单,移民局
对于申请人的个人资质,比如语言、个人经验、背景、资金来源等,都没有要求,也不需要做资产申报。
对于上有老,下有小的大家庭特别友好,“全家移民”的概念深入人心。满足条件后申请者可以带上自己的配偶、子女以及夫妻双方的父母,全家一起移民葡萄牙。
从身份价值来说,葡萄牙作为欧洲国家,持有葡萄牙居留,意味着在26个申根国出入无需另行申请签证;持有葡萄牙护照,可免签含:美国、英国、澳大利亚、加拿大等全球185个国家及地区。并且,持有黄金居留意味着可以在葡萄牙长期居住、学习、工作、投资、开设公司,享受欧洲免费的公立医疗资源和免费的公立教育。

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