这个国家房价五年来首次下跌,却迎来了投资新机遇?

发布时间:2020-11-04来源:嘉诚海外

没有只跌不涨的市场

同样不可能只涨不跌

这一股市金科玉律在房产市场也适用

 

经过5年强势增长后,葡萄牙房价乍现疲软。

这个国家房价五年来首次下跌,却迎来了投资新机遇?

 

9月葡萄牙房屋售价下跌新闻截图

 

报告显示,9月份葡萄牙住宅价格指数较前一月降2.1%,是2015年以来葡萄牙房屋售价环比首次大幅下跌,有媒体称“打破了自疫情开始以来的稳定局势。”

 

葡萄牙房价真触及天花板吗?

 

回顾过往,自2015年起,葡萄牙房价一路高歌猛进,但并非没有出现过回落:2016年6月为-0.3%,2018年12月为-0.1%,2020年7月为-0.2%。相比这些,刚刚过去的9月2.1%降幅就显得有些凛冽。

 

但是因此“唱衰”葡萄牙楼市,就有些小题大做。

 

9月的回落,是环比上月的增幅,同比去年9月仍涨了7.9%。总体来说,疫情下的葡萄牙房价同比还在涨,6月13.8%,7月12.2%,8月11.8%,9月7.9%。

 

这证明,即便世界范围内COVID-19持续存在,葡萄牙住房市场仍然十分活跃。目前,多国房产负增长,葡萄牙房价的逆势增长是个奇迹。

 

根据单个月份增速放缓,“唱衰”一国楼市,为时还早。

这个国家房价五年来首次下跌,却迎来了投资新机遇?

 

10月份葡萄牙有个大新闻,是黄金居留房产投资方式将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止的官宣。通过投资移民渠道移民葡萄牙,以后只能在内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛之间做选择。(详情请阅读:注意,葡萄牙购房移民政策即将变政,快抓紧最后的机会)

 

葡萄牙黄金签证最吸引人的地方,一是其具有法案支持,后顾无忧;二来,也是投资人最看中的,是其快捷、高性价比、低门槛获得欧盟公民身份的功能,一旦入籍,就成为了真正的欧洲公民。拥有了欧盟公民身份,自由出行欧洲、申根28国(含德、意、法、瑞等),也能助力财富升值,更可获得优渥社会福利与优质教育资源,可谓一举多得。

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