葡萄牙2021年第一季度房价同比增长17.4%!吸引国际投资者涌入

发布时间:2021-06-28来源:嘉诚海外

根据房地产数据技术平台CASAFARI发布的2021年第一季度葡萄牙房产报告显示,在新冠疫情的冲击下,葡萄牙住宅领域的地产价格依旧保持了“增长势头”。

 

葡萄牙房产价格上涨17.4%

葡萄牙2021年第一季度房价同比增长17.4%!吸引国际投资者涌入

 

根据CASAFARI发布报告显示,在2021年第一季度,葡萄牙住宅物业的平均销售价格与去年同期相比增长了17.4%,呈现逐渐增长的趋势。

 

目前,里斯本房产平均售价是葡萄牙所有行政区的领头羊,每套平均价格为35.3万欧元。其中在里斯本大都市区,包括Lisboa、 Cascais 和Oeiras等地区不论是房产售价或租金售价均为全国最高。

 

根据欧盟统计局(Eurostat)发布的数据显示,葡萄牙房价增幅远高于欧盟和欧元区的平均水平。

 

国外投资者涌入葡萄牙房产市场

葡萄牙2021年第一季度房价同比增长17.4%!吸引国际投资者涌入

 

葡萄牙2021年第一季度房价同比增长17.4%!吸引国际投资者涌入

 

近年来,国际投资者不断涌入葡萄牙,对其认可度也是一路攀升,据仲量联行报告中数据显示,葡萄牙已成为国际资本市场青睐的投资目的地之一。

 

国外投资者在葡萄牙投资比重也在逐年上涨,呈现出非常平稳的状态,尤其是以法国、英国为代表的投资者极其看中葡萄牙的宜居以及投资属性,由于同一语系,巴西投资者对葡萄牙认可度也是非常之高,中国投资者也在众多投资者中占有一定比例。

 

由此可见,葡萄牙房产市场依然强劲,依然可作为房产投资首选之地。

 

全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)近日发布《2021欧洲城市指南》,评选出11座豪宅投资热度最高的欧洲城市,葡萄牙里斯本和波尔图两座城市上榜,在巴黎、柏林、米兰、马德里、维也纳等11座欧洲知名城市中排名领先。

 

而据世邦魏理仕(CBRE)近日发布的《欧洲、中东和非洲地区2021年投资者意向调查报告》显示,在2021年较具吸引力的欧洲城市排名中,葡萄牙首都里斯本排名靠前。

葡萄牙2021年第一季度房价同比增长17.4%!吸引国际投资者涌入

 

里斯本作为葡萄牙的首都,一直以来都深受投资者追捧。作为拥有近800年历史的古都,里斯本对老建筑的保护制度非常完善。

 

因而在里斯本,新房产供应相对短缺,缺乏一些大型的建筑,未来两到三年内“一房难求”的现象很难改观。有意进军里斯本房地产市场的投资者,宜趁早入场。

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