开放边境、旅游回温,房价持续暴涨!希腊再次迎来黄金签证旺盛期

发布时间:2021-08-12来源:嘉诚海外

随着夏季旅游季的到来,希腊旅游业进一步复苏,吸引了来自世界各地的游客,据最新报道,希腊旅游部副部长索菲亚扎哈拉基表示,今年迄今为止已有近230 万游客访问了希腊。

 

希腊游客已达230万

在希腊开启旅游季后,全球游客已经纷纷“赶来”,2020年经历了旅游营收非常糟糕的一年,今夏希腊旅游业已经复苏,希腊政府也凭着疫情期间采取的出色防控措施,成为欧盟为数不多的防疫模范生。

 

德国再次成为入境旅游最多的国家,有412,000人次入境,占总游客人数的17%,波兰也成为入境希腊的主要客源国之一,到目前为止今年来到希腊旅游的波兰人达到了20.2万人,而去年共有29.5万波兰人来到希腊。就美国游客而言,截至目前入境希腊也达到 100,000 人次。

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希腊已经成为欧洲旅游业最受欢迎的顶级目的地,今年游客对希腊的需求也非常强劲,甚至可能超过西班牙。
希腊重启旅游业也也带动了房地产行业的发展。最新调查数据显示,2021年第二季度,希腊房价涨势依然惊人。


雅典和比雷埃夫斯是上涨最快的地区,雅典北郊房价达到2430欧元每平方米,房价同比增长7.9%,南郊地区房价高达2766欧元每平方米,同比增长6.4%。比雷埃夫斯市中心地区房价达到1540欧元每平方米,增长了6.7%。

 

希腊国际评级上升

在国际评级机构标准普尔和穆迪将希腊的国家主权评级上调之后,又一家国际信用评级机构惠誉将希腊评级调整为“BB”前景稳定。惠誉称希腊2021年第二季度经济活动强劲,已经将今年希腊GDP增速预期从原来的3%上调至4.3%。

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国际投资界对希腊经济前景的预测和评估,都对希腊保持积极的态度。欧盟在其发布的夏季经济预测报告中,预计希腊经济在2021年有4.3%的增长,根据希腊总体经济形势发展,欧盟维持对希腊经济2022年6%的经济增长预期。


另外国际货币基金组织对希腊2021年经济预期也是持乐观的态度,表示尽管疫情无消散,希腊政府在疫情管控和经济改革方面大刀阔斧,反应迅速,有助于希腊经济的复苏。加上欧盟和欧元区经济复苏势头强劲,有望在今年恢复到疫情之前的水平。

 

希腊房价年均涨幅4.9%

近期,比雷埃夫斯银行公布了一项希腊房地产研究报告,报告中指出,希腊房地产价格将会以每年4.9%的增长速度上涨,并且将会持续到2027年,有望恢复到金融危机爆发之前。

 

报告中还预计,2021年希腊住宅价格同比上涨5.7%,2022年上涨6.4%,2023年上涨5.7%和2024年上涨5%。

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希腊在2020年的外国直接投资(FDI)实现了大幅增长,增长率达70%,在欧洲的排名也从2019年的第29位和2018年的第35位上升到第23位。表明了海外投资者对希腊经济恢复的信心。

 

希腊黄金签证旺盛期到来

希腊的经济恢复,让不少人想起了它的“黄金签证”。2020年受新冠疫情影响,采取严格防疫措施和暂停发放居留证许可,希腊黄金签证计划受重创。

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但在希腊疫情可控后,房价逆势上涨,各方投资者纷纷布局希腊房地产市场,根据希腊移民官方数据显示,截止6月,希腊累计向中国投资者发放了6190张签证,占总签证数量的72.4%,是希腊获签最多数量的国家。

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