希腊凭借着“黄金签证”政策的超高性价比，跃居欧洲热门移民项目，同时也把希腊房地产市场推向了巅峰。但隔着大洋彼岸如何选择合适的房产，也成为了最最重要的问题。

但是，选择公寓、别墅、还是海景房?希腊房产这些问题是真的让不少申请人纠结万分。因为对希腊不熟悉，所以哪个区域的房子性价比也都不知道，作出什么样的选择才是最正确的呢?

其实想在希腊买套既合心意，又性价比高的房子一点也不难。

 

首先，取决于您的投资预算

相对而言，公寓要便宜一些，如果希望用买公寓的价钱买到别墅，可能会是位置偏僻一点或者房子老旧一点的别墅。

其次，取决于收益预期

相对而言，公寓的收益率更高一点，也更容易出售；如果您更在乎收益率和流动性，可以优先购买公寓。

再次，取决于您的居住偏好

公寓有各种公共服务，居住起来更便利、更安全；如果想住的更安静、更私密，别墅则具有优势。

想明白了这一步，下一步就可以带着您的目标去看房，我们会根据您的实际需求提供各种各样类型的房产，直到完全可以满足您的需要。

另外，您也需要考虑自己买房移民的主要因素，比如是为了小孩的教育，还是生活。

以雅典为例，是希腊行政、教育、医疗、经济中心，各国来希腊的白领、出差人士或者游客的聚集地，若是入手一套雅典公寓，也会比较容易出租。

热情、迷人、魅力是雅典南部的代名词，以海景公寓为主。房价也相对较高，装修和社会环境等各方面都比较好，房自住、度假两相宜。

 

雅典东北部则是使馆区和国际学校集中地，有成片的森林，空气质量高。夏天可以爬山、打猎;冬天可以去山上滑雪，总体来说很是适合度假休闲的，房产类型主要以雅典别墅、复式公寓为主，规划好，比较适合有较高的投资预算，且家里有小孩准备就读希腊学校的客户。

近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。同时，房产价格比之前降低了40%左右，未来上涨空间较大。趁着现在移民要求低(25万欧元)、政策还未收紧的时刻投资移民希腊才是上上策！