曾经，希腊购房移民一度不温不火，但如今作为欧洲移民中性价比最高、投资金额最低的项目，在最近一年半的时间里却引来持续爆发。并且随着申请人数的暴涨，希腊购房移民已经出现了排期问题。

截止到2018年9月25日，希腊三个区域的移民局的永居申请和指纹预约情况如下：雅典北部排到2019年4月；雅典南部：排到2019年8月；雅典中部：排到2019年4月。国内签署POA预约情况如下：广州预约到11月初（预约需约1-2个月）；上海预约到9月下旬（预约需约1-2个月）；北京预约到11月初（预约需约1个月）。

透过现象看本质，之所以该项目日益火爆，根本原因还是在于对希腊房产及移民身份价值的认可。一句话概括，希腊已经成为越来越多人投资的主动选择。在此背景下，希腊的移民政策正在发生变化。

近日，希腊企业投资贸易促进局执行总裁史特吉乌利斯在接受雅通社采访时称，除了房地产行业外，希腊将在其它领域扩大“黄金签证”的发放范围，目前相关法案已经被提交到议会进行审议。

当前的希腊移民政策规定，投资人在当地购买25万欧元或以上房产，全家即可获得当地的永久居留身份。史特吉乌利斯表示，在未来，“黄金签证”的发放范围除了房地产投资外，还将扩展到购买希腊国家债券、投资基金、公司债券或者股票。另外，在希腊银行开立户口存入高于门槛数额的款项，也可以申请“黄金签证”。这些计划已经被列入法律草案中，目前已经提交到议会。

如今，希腊“黄金签证”越来越受追捧，数据显示目前来自中国、俄罗斯以及土耳其的投资者对“黄金签证”的需求非常大。根据数据统计，截至2017年底，希腊已签发2305个“黄金居留签证”。中国投资者几乎占比一半，获得1011个签证，其次是来自俄罗斯（395个签证）和土耳其（222个签证）的投资者。

史特吉乌利斯透露，最近几个月来，不少中国和俄罗斯公司纷纷在希腊开设办事处，以便更好地推广和处理涉及希腊“黄金签证”的业务。随着希腊经济好转，希望进入该国市场的投资者越来越多。史特吉乌利斯称，希腊企业投资贸易促进局每年均收到大量投资询价和项目协助的要求，数量超过1000多份。该局目前正在处理20多个投资项目，其中涉及旅游、房地产、食品制造和物流等行业，这些项目均已处在成熟阶段。

希腊走出经济危机，“黄金签证”的投资范围扩大对于投资人来说无疑是个利好消息，不过投资人需注意，此前，据7月份《每日报》报道，希腊移民政策部提交的一项修正案，提到了投资门槛，例如在希腊银行中定期存款超过40万欧元、在信贷机构购买40万欧元以上的政府债券等等方式也属于“黄金签证”的签发范围。

随着“黄金签证”备受青睐以及希腊房产市场的触底回升，投资门槛提高，是无法避免的趋势，所以建议有意向办理希腊购房移民的申请人尽快行动。

拿希腊“黄金签证”，其实很简单！

购房金额——少！25万欧元，低投资获得欧洲永居身份；

申请条件——低！无需体检、面试，无需语言、学历要求，无需商业背景，无需解释资金来源，随行子女年龄要求宽松；

居住要求——无！完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活；

获得身份——快！递交材料后3个月可获批，拿永久欧盟身份；

身份价值——高！一人投资，三代拿身份，通行申根26个国家，免签欧洲地区41个国家。